Гражданское дело № 2-603/2020

УИД 67RS0008-01-2020-000421-02

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«22» мая 2020 года город Ярцево Смоленская область

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Коржаковой О.И., при секретаре Аксёновой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, пени и судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, пени и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» является энергоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность по отпуску тепловой энергии на территории Смоленской области. Общество осуществляет поставку тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>. Согласно представленных Администрацией МО «Ярцевский район» Смоленской области жилое помещение значится в реестре муниципального имущества, в указанном помещении значится наниматель ФИО1 Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, комн.1, и являются потребителями услуг, предоставляемых ЯФ ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», по горячему водоснабжению и отоплению, однако оплату за них не производят, в связи с чем, за период с 01 августа 2010 года по 31 июля 2019 года образовалась просроченная задолженность.

Просит суд, взыскать с ответчиков солидарно: задолженность за отпущенную тепловую энергию за период с 01 августа 2010 года по 31 июля 2019 года в общей сумме 94873 рубля 28 копеек; пени в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11 мая 2017 года по 11 марта 2020 года в сумме 8363 рубля 49 копеек, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3264 рубля 74 копейки.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Представитель истца ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО3 заявленные исковые требования не признали, представили возражения на иск, указав, что в период с 01 августа 2010 года по 11 февраля 2018 года ответчики не являлись нанимателями спорного жилого помещения, в связи с чем, оснований для взыскания задолженности в указанный период не имеется. Нанимателем спорного жилого помещения ФИО1 является с 12 февраля 2018 года, то есть с момента заключения договора социального найма жилого помещения. Просили применить срок исковой давности и снизить размер заявленной пени.

Ответчик ФИО1 также пояснила, что истцом услуга ей не предоставлялась. Квартира на протяжении длительного времени не отапливается, поскольку в ней отсутствуют радиаторы, которые были сняты работниками управляющей компании по причине износа. Однако тепловая энергия в дом подается. Она неоднократно обращалась в различные инстанции по поводу отсутствия радиаторов, однако никаких мер принято не было.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.

На основании ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

В силу ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 155 п. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.п. 34, 66, 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору социального найма имеют ряд прав и обязанностей, в том числе и обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 ст.68 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления и горячего водоснабжения через присоединенную сеть в жилой 

<

адрес> в г.Ярцево Смоленской области. 

Согласно сведениям, представленным Администрацией МО «Ярцевский район» Смоленской области жилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, ком.1, значится в реестре муниципального имущества Ярцевского городского поселения Ярцевского района Смоленской области. В вышеуказанном жилом помещении значится наниматель ФИО1 (л.д. 17).

Указанное жилое помещение приборами учета отпущенной тепловой энергии не оборудовано, в связи с чем, начисление оплаты за отпущенные коммунальные услуги производится по нормативу (ст. 157 ч.1 ЖК РФ). 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности за отпущенную тепловую энергию за период с 01 августа 2010 года по 31 июля 2019 года в общей сумме 94873 рубля 28 копеек, поскольку ими обязанность по внесению платы за указанный период не исполнялась надлежащим образом (л.д.20-24).

Однако, материалы дела не содержат каких-либо сведений о фактическом проживании и регистрации ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, ком.1, в период с 01 августа 2010 года по январь 2018 года включительно. Доказательств обратного истцом не представлено.

Более того, в материалы дела представлен договор социального найма жилого помещения №591 от 12 февраля 2018 года, заключенный между Администрацией МО «Ярцевский район» Смоленской области и ФИО1, в качестве нанимателя, предметом которого является жилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, ком.1. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя включены ответчики (л.д.60-61).

Кроме того, согласно сведениям, представленным ОВМ МО МВД России «Ярцевский», ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении лишь с 20 июня 2018 года; ответчица ФИО2 – с 24 мая 2018 года; ответчица ФИО1 – с 24 мая 2018 года (л.д.56 оборот.сторона). 

Анализируя изложенное, суд находит исковые требования ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в части взыскания с ответчика задолженности по оплате за отпущенную тепловую энергию за период с 01 августа 2010 года по январь 2018 года (включительно) не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

При этом, материалами дела установлено и сторонами не оспаривается, что с 12 февраля 2018 года ответчик является нанимателем спорного жилого помещения на условиях заключенного между ней и Администрацией МО «Ярцевский район» Смоленской области договора социального найма. В качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении также указаны соответчики. 

Являясь нанимателями жилого помещения, ответчики вправе использовать его по целевому назначению (для проживания), и потреблять коммунальные ресурсы (водоснабжение, электроснабжение и т.д.).

Поскольку ответчики являются потребителями коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, то в соответствии со ст.153 ЖК РФ обязаны солидарно исполнять обязанности по оплате коммунальных платежей.

Согласно представленных в материалы сведений, в период с февраля 2018 года по июль 2019 года ответчиками обязанность по оплате коммунальных платежей не исполнялась. При этом, каких-либо претензий по качеству предоставленных услуг ответчики истцу не предъявляли, доказательств обратного суду не представлено. Встречных исковых требований о ненадлежащей поставке тепловой энергии ответчиками заявлено не было. При этом ответчики не лишены возможности защищать свои права и законные интересы в ином установленном законом порядке.

Таким образом, в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате коммунальных платежей у ответчиков образовалась задолженность в период с февраля 2018 года по июль 2019 года в сумме 21684 рубля 31 копейка.

Ссылка ответчицы на то, что она не обязана производить оплату за теплоснабжение в виду отсутствия в ее комнате радиаторов, суд не принимает во внимание в виду следующего. 

В соответствии с п.12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в п.п. «д» и «л» п.11 Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» собственниками помещений в спорном многоквартирном доме к содержанию общего имущества МКД не привлекалось, договор с Обществом на оказание услуг по содержанию общего имущества МКД собственниками помещений в МКД не заключался.

В силу статуса ресурсоснабжающей организации и публичности договора теплоснабжения ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» осуществляло поставку тепловой энергии в спорный многоквартирный дом, доказательств отключения МКД от централизованной системы отопления в материалах дела не имеется. Нарушение параметров качества в отдельно взятом помещении не свидетельствует о том, что Общество не обеспечивало теплоснабжение МКД в целом.

Граница ответственности ресурсоснабжающей организации определена императивно - местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети (ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Пунктом 8 Правил №491 определена внешняя граница сетей теплоснабжения: внешняя граница стены многоквартирного дома.

Согласно положениям п.103 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Из пояснений ответчицы, материалов дела, судом установлено, что в квартире ответчицы не имеется отопления по причине отсутствия радиаторов в квартире, при этом в дом тепловая энергия подается. Обслуживание дома производится управляющей организацией.

ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» осуществляет подачу тепловой энергии до границы раздела ответственности сторон, то есть до стены дома. Доказательств того, что ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» не поддерживает в исправном техническом состоянии тепловые сети и оборудование до границы эксплуатационной ответственности сторон, в материалах дела не имеется.

Из указанного следует, что ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» отвечает за качество подачи тепловой энергии до границы раздела балансовой принадлежности тепловых сетей к дому. 

Пунктом 2 Правил №354 предусмотрено, что радиаторы отопления, а также санитарно-техническое оборудование, при помощи которых осуществляется потребление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, отнесены к внутриквартирному оборудованию.

ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», как ресурсоснабжающая организация, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем и несет ответственность за качество коммунальной услуги только до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения (внешняя стена здания), таким образом, изменение размера платы за коммунальную услугу ресурсоснабжающая организация производит только в том случае, если нарушено качество и (или) перерыв в предоставлении коммунальной услуги до границы раздела элементов внутри домовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Представленные в материалы дела акты обследования, которыми установлено, что в комнате Наводных отопительная система находилась в нерабочем состоянии, не свидетельствуют о некачественном предоставлении ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» услуг в границах эксплуатационной ответственности, а именно нарушение температурного режима в теплоносителе до границы раздела балансовой принадлежности тепловых носителей.

Оснований считать договор расторгнутым по инициативе потребителя не имеется, поскольку возможность одностороннего расторжения гражданином договора теплоснабжения путем демонтажа радиаторов отопления в своей квартире нормами действующего жилищного и гражданского законодательства не предусмотрена.

При таких обстоятельствах, оснований для освобождения ответчиков от уплаты задолженности по отпущенную тепловую энергию не имеется. 

Принимая во внимания вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» подлежит взысканию задолженность в период с февраля 2018 года по июль 2019 года в сумме 21684 рубля 31 копейка.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 11 мая 2017 года по 11 марта 2020 года в сумме 8363 рубля 49 копеек.

Нормами ч.1 ст.333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

То есть, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной. 

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения № 263-0 от 21 декабря 2000 года, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. 

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по основному долгу, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, суд считает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков, до 1000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 3264 рубля 74 копейки (л.д.9,10), которая подлежит возмещению ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 880 рублей 53 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» задолженность за отпущенную тепловую энергию за период с февраля 2018 года по июль 2019 года в размере 21684 рубля 31 копейка, пени в размере 1000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 880 рублей 53 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий О.И. Коржакова

Решение суда в окончательной форме принято 27 мая 2020 года