Дело № 2-2052/2025

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование иска указано, что истцу и ФИО5, ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени состоит на регистрационном учете ответчик ФИО1

Личные вещи ФИО1 в квартире отсутствуют, бремя содержания ФИО1 не несет.

В связи с изложенным, истец обратился с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, требования о снятии с регистрационного учета по данному адресу не поддержала, просила взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины, а также почтовые расходы. 

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, о времени и месте рассмотрения дела извещен, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Выслушав пояснения представителя истца, пояснения свидетеля, а также заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В процессе рассмотрения дела было установлено, что ФИО2, ФИО5, ФИО8 являются сособственниками 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также предоставленной выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно адресной справке, выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 подтвердил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире его нет. 

С учетом вышеизложенного, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, соглашение между истцом и ответчиком не заключалось, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, соответственно, об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд по ее ходатайству присуждает возмещение с другой стороны понесенных по делу расходов, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 3 000 руб. в счёт возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, а также почтовые расходы в размере 402,04 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 402,04 руб. 

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем принесения апелляционной жалобы в Железнодорожный районный суд 

<

адрес>.

Судья ФИО11

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.