Дело №2-124/2025 (2-1078/2024)

УИД 03RS0071-01-2024-001624-53 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года г.Янаул РБ

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Газизовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Галиевой Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Мелеузовские тепловые сети" к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО "Мелеузовские тепловые сети" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 47 131,86 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 895,32 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000,00 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что согласно выписке из ЕГРН ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которую истец предоставляет коммунальную услугу – отопление. За указанной квартирой числиться задолженность вследствие неисполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. составляет 47 131,86 руб., также начислены пени в за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 17 895,32 руб. Ранее выданный судебный приказ отменен. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика указанную сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ., пени и расходы по оплате госпошлине.

Представитель истца АО "Мелеузовские тепловые сети" в судебное заседание не явился, истец о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, путем направления заказного письма по месту ее регистрации, вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Судом установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2

Судебный приказ мирового судьи судебного участка №1 по Янаульскому району и г. Янаулу Республики Башкортостан № о взыскании с ФИО2 задолженности на снабжение тепловой энергии в горячей воде за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 30 989,25 руб., пени в размере 10 220,80 руб., расходов по уплате расходов по оплате государственной пошлины в размере 763,00 руб., отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника ФИО2

Согласно расчету АО "Мелеузовские тепловые сети" за период с ДД.ММ.ГГГГ. за указанной квартирой числиться задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг вследствие ненадлежащего исполнения собственником обязанности по оплате коммунальных услуг в размере 47 131,86 руб.

Судом расчет суммы иска проверен, является арифметически верным.

Ответчиком в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия указанной задолженности не представлено, факт наличия задолженности не оспорен.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что расчет истца не оспорен, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает возможным удовлетворить их в заявленном размере.

Расходы по оплате госпошлины в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Мелеузовские тепловые сети" к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу АО "Мелеузовские тепловые сети" (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 47 131,86 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 17 895,32 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Копия верна.

Судья: Д.А.Газизова

Мотивированное решение составлено 04 февраля 2025 года.

Судья: Д.А.Газизова