Дело ..............

УИД:..............

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

.............. года .............. 

Минераловодский городской суд .............. в составе:

председательствующего - судьи ФИО16

при секретаре – ФИО9, 

с участием: 

представителя истца, выступающей по надлежащей доверенности, ФИО14, представителя ответчика Администрации ФИО17, ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа .............. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Минераловодского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, просит признать право собственности на приусадебный земельный участок площадью 0,40 га, расположенный по адресу: .............., жилой дом, площадью 56 кв.м., расположенный по адресу: .............., КН .............. в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указал, что .............. умер её супруг ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от .............. П-ДН .............., составлена запись акта о смерти .............., место государственной регистрации: отдел записи актов гражданского состояния управление записи актов гражданского состояния ...............

На момент смерти в его собственности находилось следующее имущество:

-приусадебный земельный участок площадью 0,40 га, расположенный по адресу: .............., о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю от .............. .............., выданное Марьино-Колодцевским сельским Советом народных депутатов;

-жилой дом, площадью 56 кв.м., расположенный по адресу: .............., согласно договора купли продажи жилого дома от .............. .............. .............., удостоверенного нотариусом по .............. РФ, ФИО10, зарегистрировано в реестре за ...............

Истец являлась супругой умершего, о чем имеется свидетельство о заключении брака 1-ЛВ .............. от ...............

Истец является наследником ФИО3 согласно справки, выданной нотариусом Минераловодского нотариального округа .............. ФИО4, от .............., исх................

Иных наследников не имеется.

Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в связи с отсутствием в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .............. сведений о правах на земельный участок, расположенный по адресу: .............., с КН .............., нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство.

.............. истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .............. для регистрации собственности на жилой дом и земельный участок, в регистрации собственности было отказано в связи с отсутствием в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .............. сведений о наличии прав на земельный участок с КН ..............

Просила суд признать право пользования на приусадебный земельный участок площадью 0,40 га, расположенный по адресу: .............., жилой дом, площадью 56 кв.м., расположенный по адресу: .............., КН .............., в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя. 

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске обстоятельствам. Представила суду заявление об отказе от иска в части признания права собственности за ФИО2 на приусадебный земельный участок, площадью 0,40 га, расположенный по адресу: .............., в котором так же указала, что отказывается от исковых требований добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Пояснила, что нотариус выдал ФИО2 свидетельство о праве собственности на земельный участок в порядке наследования во вне судебном порядке, представив свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок. Просила принять отказ от иска в указанной части и производство по делу в данной части прекратить.

В судебном заседании представитель истицы, выступающая по надлежащей доверенности, ФИО14 от исковых требований в части признании права на земельный участок общей площадью 0,40 га, кадастровый .............., расположенный по адресу: .............., отказалась, пояснив, что нотариус выдал ФИО2 свидетельство о праве собственности на земельный участок в порядке наследования во вне судебном порядке, представив свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок. Просит принять отказ от иска в указанной части и производство по делу в данной части прекратить.

Представитель ответчика администрация Минераловодского городского суда по доверенности ФИО11 в судебном заседании не возражала принять отказ от иска в части, в оставшейся части просила вынести решение на усмотрение суда. 

Определением суда от .............. производство по делу по иску по иску ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа .............. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок расположенный по адресу: .............. прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

3-е лицо ФИО6, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выяснив позицию сторон, заслушав пояснения сторон, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В процессе состязательности суд не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле. 

Судом было распределено бремя доказывания по делу, сторонам были разъяснены последствия непредставления доказательств в подтверждение обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений. Таким образом, судом были созданы сторонам все необходимые условия для полного и всестороннего исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела.

Переходя к правовому анализу и оценке сложившейся спорной ситуации, суд исходит, из того, что в силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.ст.1115, 20 ГК РФ). Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ). В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю земельный участок земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

В соответствии с ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Частью 2 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 3 ст. 1151 ГК РФ). 

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.Судом установлено, что ФИО3 и ФИО5 .............. заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО15, о чем в деле имеется свидетельство о заключении брака от 11.11.1986г. 

ФИО2 является наследницей по закону на имущество ФИО3, в том числе на приусадебный земельный участок площадью 0,40 га, расположенный по адресу: .............., о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю от .............. .............., выданное сельским Советом ..............; жилой дом, площадью 56 кв.м., расположенный по адресу: .............., согласно договора купли продажи жилого дома от .............. .............. .............. удостоверенного нотариусом по .............. РФ, ФИО10, зарегистрировано в реестре за ...............

Из сообщения нотариуса нотариальной палаты Минераловодского нотариального округа .............. от .............. следует, что ФИО2 являетесь наследницей на имущество своего супруга ФИО3, умершего .............., проживавшего по адресу: ............... 

Действующее законодательство возлагает на нотариуса обязанность проверить не только время и место открытия наследства, но, так же и основание для призвания к наследованию, состав и местонахождения наследственного имущества, принадлежность его наследодателю, наличие обременений, стоимость имущества, преходящего в порядке наследования. В соответствии с п. 13 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства юстиции Российской Федерации от .............. .............. свидетельство о праве на наследство выдается только при наличии всех необходимых документов и сведений. В подтверждение прав умершего на земельную долю, ею представлено свидетельство о праве на собственности на землю, выданное на имя ФИО3 

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 .............. года рождения, значится умершим ..............., о чем составлена актовая запись .............. от .............. 

Согласно выписки из похозяйственной книги от .............. .............. о том, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 0,40 га, расположенный по адресу: .............., категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге .............. л/с ............................-1996 гг. Марьиноколодцевского сельского Совета народных депутатов.

Из выписки ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по .............. от .............. стоимость земельного участка с кадастровым номером .............. по адресу .............., составляет 627480 руб. 

После смерти ФИО3 его супруга ФИО2 обратилась с заявлением о вступлении в наследство, о чем нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело ..............г. 

Из сообщения нотариуса ФИО4 .............. от .............. следует, что в установленный законом срок для принятия наследства с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего ФИО2, .............. года рождения, зарегистрированная на момент подачи заявления по адресу: ............... 

Согласно наследственного дела, с заявлением о принятии наследства также обратился сын умершего - ФИО6, .............. года рождения, зарегистрированный по адресу: ............... 

В установленный законом срок для отказа от наследства: с заявлением об отказе от наследства обратился сын умершего - ФИО7, .............. года рождения, зарегистрированный по адресу: .............., (подлинность подписи на его заявлении об отказе от наследства засвидетельствована .............. нотариусом Минераловодского городского нотариального округа .............. ФИО4 

Так, .............., уже после поступления иска в суд ФИО2 повторно обратилась к нотариусу и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № ..............9 от .............. на наследство, которое состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером .............. расположенным по адресу: ............... 

Согласно свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от .............. № ..............8 ФИО12, являющейся супругой ФИО3, умершего .............., принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенным во время брака, которое состоит из земельного участка, площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером .............., расположенным по адресу: ............... 

Таким образом, ФИО2 является собственницей земельного участка в 3\4 долей ( 1\2 доля как переживший супруг в совместном имуществе супругов плюс 1\4 (1\2 от 1\2 доли как наследник ФИО3)).

На 1\4 долю земельного участка свидетельство на наследство не выдано.

В соответствии со ст. 1110-1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности, на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1112 ГК РФ указывается, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

То обстоятельство, что после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из домовладения и земельного участка по адресу: .............., что подтверждается ответом на запрос .............. от .............. нотариуса Минераловодского нотариального округа .............. ФИО4

Согласно договора №..............1 от .............. ФИО13 и ФИО3 заключили договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу ...............

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Как установлено по делу, спорное имущество - дом приобреталось супругами ФИО2 и ФИО3 в период брака и являлось их общим имуществом. Брачный договор между ними не заключался. Наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 какого-либо заявления ФИО2 об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном в период брака, не содержит.

На основании ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Наследником фактически принявшим, но не получившим свидетельство о праве на наследство является супруга умершего ФИО3, который фактически проживал с ней на момент смерти, и после смерти супруга вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к его сохранению.

С учетом вышеперечисленных обстоятельств дела, исследованных в судебном заседании, с учетом позиции ответчика администрации Минераловодского городского округа, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО2, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии со ст.256, 1142 ГК РФ суд определяет долю ФИО2 в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .............. 3\4 долей ( 1\2 доля как переживший супруг в совместном имуществе супругов плюс 1\4 (1\2 от 1\2 доли как наследник ФИО3)).

В части 1\4 доли в праве на домовладение следует отказать, поскольку о наследственных правах на имущество умершего ФИО3 заявлено нотариусу его сыном ФИО6, что подтверждено заявлением, имеющимся в материалах наследственного дела.

Вступившим в силу с 1 января 2017 г. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в том числе вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 ст. 14).

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Анализ всех исследованных документов и доказательств свидетельствует о доказанности в части, согласно ст. 56 ГПК РФ, истцом своих требований. Признание права собственности повлечет возможность государственной регистрации прав на недвижимое имущество за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа .............. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить частично. 

Признать за ФИО2, .............. года рождения, место рождения .............., право собственности на 3\4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: .............., общей площадью 56 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ...............

В остальной части требований о признании за ФИО2 права собственности на 1\4 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: .............., общей площадью 56 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ..............-Отказать.

Решение является основанием для регистрации права, в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в ..............вой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (..............).

Судья ФИО18