Дело № 2-1918/2020

УИД № 22RS0067-01-2020-002475-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года г. Барнаул 

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фурсовой О.М.,

при секретаре Кузьминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского района г. Барнаула о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд иском к Администрации Октябрьского района г. Барнаула о признании права собственности, возникшее при ее жизни на квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадь которой - 49,9 кв.м., из которой 49,9 кв.м. полезной площади, жилой площади - 29,5 кв.м., состоящей из 2 комнат, за умершей ФИО2, и включение указанного имущества в наследственную массу после ее смерти, признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, площадь которой - 49,9 кв.м., из которой 49,9 кв.м. полезной площади, жилой площади - 29,5 кв.м., состоящей из 2 комнат, в порядке наследования за ФИО1.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация Октябрьского района г. Барнаула передала в собственность двухкомнатную квартиру общей площадью 49,9 кв.м. находящуюся по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору безвозмездной передачи жилья в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем составлена запись акта о смерти № (Свидетельство о смерти III-ТО №).

После смерти ФИО2 наследников, кроме ФИО1 (родная сестра), не осталось. Наследники первой очереди умерли раньше наследодателя: супруг – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, мать - ФИО5 и отец - ФИО6 умерли ранее.

Наследников первой очереди у наследодателя - ФИО2 нет.

ФИО2 родилась вне брака родителей - брак между ФИО6 и ФИО7 был заключен лишь ДД.ММ.ГГГГ, в то время как сестра ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Их кровное родство подтверждается свидетельствами о рождении истца и ее сестры, где отцом установлен ФИО6, а матерью ФИО7. Таким образом, ФИО1 осталась единственной наследницей по закону.

По заявлению истца от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО8 было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО2. Истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную страховую пенсию, ЕДВ и на денежные средства, внесенные во вклады ПАО Сбербанк.

Уведомлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истец узнала о том, что квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, она не может получить по наследству, поскольку вышеуказанная квартира не была зарегистрирована сестрой истца ФИО2 в установленном законом порядке. Квартира ФИО2 была передана ДД.ММ.ГГГГ по договору безвозмездной передачи жилья в собственность, а согласно порядку, установленному Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (данный федеральный закон действовал на тот момент), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи с ДД.ММ.ГГГГ подлежали и подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. 

ФИО2 была собственником данной квартиры, что подтверждается справкой из Барнаульского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» о наличии в собственности 

<

адрес>, общей площадью – 49,9 кв.м., жилой площадью – 29,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, регистрационным удостоверением МП Бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, согласно выписке из домовой книги, наследодатель был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> до своей смерти. 

После смерти сестры ФИО2 истец приняла на себя все меры по сохранности наследственного имущества, вела и ведет за свой счет расходы на содержание квартиры, в том числе, были заменены счетчики электроэнергии, о чем свидетельствует товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО9 на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района г. Барнаула в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом 

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес> спорной квартире была зарегистрирована ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Октябрьского района г. Барнаула передала в собственность двухкомнатную квартиру общей площадью 49,9 кв.м. находящуюся по адресу: 

<

адрес> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору безвозмездной передачи жилья в собственность.

Кроме того, факт передачи жилья в собственность ФИО2 подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Барнаульским городским бюро технической инвентаризации, на основании Постановления Администрации района от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 наследников, кроме ФИО1 (родная сестра), не осталось. Наследники первой очереди умерли раньше наследодателя: супруг – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, мать - ФИО5 и отец - ФИО6 умерли ранее, что подтверждается материалами дела.

По заявлению истца от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО8 было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО2. Истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную страховую пенсию, ЕДВ и на денежные средства, внесенные во вклады ПАО Сбербанк.

Согласно уведомления нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, направленное в адрес ФИО1, свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, выдать не представляется возможным, поскольку вышеуказанная квартира не была зарегистрирована в установленном законом порядке. 

В соответствии с законодательством, действовавшим до вступления в силу Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», единственным доказательством прав собственности на спорную квартиру является ее государственная регистрация в органах БТИ.

Исходя из смысла разъяснений, содержащихся в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 Гражданского кодекса российской Федерации.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон), приватизации жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. 

В соответствии со ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Согласно ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотре6нных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

Частью 2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Данный вывод подтверждается следующим. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных статей можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Наследниками второй очереди по закону являются дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) (ч.2 ст.1143 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что спора по разделу наследственного имущества не имеется. 

Свидетельство о праве на наследство истцом не может быть получено по причине отсутствия и недостаточности соответствующих документов.

После смерти ФИО2, истец в соответствии со ст. 1152 ГК РФ фактически приняла наследство, в том числе 

<

адрес>, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, но не оформила своих наследственных прав.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя на квартиру возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, данное право перешло в порядке наследования к его наследнику по закону, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Октябрьского района г. Барнаула о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> наследственную массу, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> края, в порядке наследования по закону. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Фурсова