16RS0049-01-2024-002876-48 2.129

Дело № 2-2706/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2024 года г.Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ягудиной Р.С., 

при секретаре судебного заседания Шарафутдиновой Г.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный Дом", ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, об обязании заключить отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный Дом" об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, об обязании заключить отдельные платежные документы.

В обосновании иска указала, что ФИО2 является опекуном несовершеннолетнего ФИО4, --.--.---- г. года рождения, на основании распоряжения ФИО3 и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ... №--р от --.--.---- г..

Родители несовершеннолетнего ФИО4 лишены родительских прав.

Согласно выписке из домовой книги несовершеннолетний ФИО4 имеет постоянную регистрацию по адресу: ... ..., комн.2.6. Данное жилое помещение-муниципальная собственность, квартиросъемщиком является ФИО12 Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на --.--.---- г. составляет 1 091 076,09 рублей. ФИО4 не является членом семьи нанимателя и не должен нести солидарную ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг.

С --.--.---- г. ФИО4 проживает с опекуном по адресу: ... ..., где имеет временную регистрацию.

Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг не достигнуто, что нарушает жилищные права несовершеннолетнего.

--.--.---- г. истцом подано обращение в ООО «УК «Уютный Дом» с заявлением об определении размера доли каждого проживающего в оплате жилищно-коммунальных услуг и для формирования отдельных платежных документов, на которое дан ответ, что данный вопрос решается в судебном порядке.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: ... ..., комн. 2.6; обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» сформировать отдельные платежные документы на имя ФИО4.

Определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Исполнительный комитет муниципального образования ... ....

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7. 

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ООО «УК «Уютный дом» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, причина неявки суду не известна.

ИК МО ... ... о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом судом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Истец в судебном заседании выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). 

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. 

3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., комн.2.6, является муниципальной собственностью, квартиросъемщиком значится ФИО12, открыт финансово лицевой счет N

<

***> (л.д. 22). 

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что по адресу: ... ..., комн.2.6, зарегистрированы ФИО4, несовершеннолетний ФИО8, --.--.---- г. года рождения, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д.42)

ФИО2 является опекуном несовершеннолетнего ФИО4, --.--.---- г. года рождения, на основании распоряжения ФИО3 и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ... №--р от --.--.---- г. (л.д.15).

Тем же распоряжением за ФИО4 сохранено право пользования жилым помещением по адресу ... ..., комн.2.6.

Из пояснений истца и свидетельства о регистрации по месту пребывания N251 от --.--.---- г. установлено, что несовершеннолетний ФИО4 фактически проживает по адресу: ... ..., (л.д.24). 

Родители несовершеннолетнего ФИО4 лишены родительских прав в его отношении (л.д.16-20). 

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу ... ..., комн.2.6 по состоянию на --.--.---- г. составляет 1 091 076,09 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. 

Пунктом 1 статьи 323 ГК РФ установлено право кредитора при солидарной обязанности должников требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

При этом кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п. 2 ст. 323 ГК РФ). 

Исходя из вышеприведенных требований закона, суд находит доказанным, что права несовершеннолетнего ФИО4 нарушаются в связи с ненадлежащим исполнением иными лицами, проживающими и зарегистрированными по адресу: ... ..., ул. пр-кт. ФИО1, ... ..., комн.2.6, своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей, поскольку неисполнение ими своих обязанностей в настоящее время не освобождает истца от несения расходов по оплате услуг в полном объеме. В то время как в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, установлен принцип соразмерности, в том числе и в отношении несения расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, находящегося в пользовании нескольких лиц (ст. 6 247 ГК РФ). 

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными, при этом полагает необходимым определить их ФИО4 в размере 1/5, ответчикам, зарегистрированным в спорном жилом помещении в размере 4/5. Также суд полагает возможным возложить на ООО «Управляющая компания «Уютный дом» обязанность производить раздельное начисление платы на содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ... ..., ул. пр-кт. ФИО1, ... ..., комн.2.6, выдавая отдельные платежные документы сторонам. 

Таким образом, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по комнате 2.6 в ... ... ... ...: ФИО4 (паспорт серия №-- №--) в размере 1/5, ФИО5 (паспорт серия 9211 №--), ФИО9 (паспорт серия №-- №--), ФИО7 (паспорт серия №-- №--) в размере 1/4.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» по комнате 2.6 в ... ... ... ... выставлять отдельный платежный документ на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги: ФИО4 (паспорт серия №-- №--) в размере 1/5, ФИО5 (паспорт серия №-- №--), ФИО9 (паспорт серия №-- №--), ФИО7 (паспорт серия №-- №--) в размере 1/4.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново – Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново – Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: (подпись) ФИО10