66RS0051-01-2025-001528-36

№ 2-1207/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов 18.08.2025 

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аглиуллиным А.Р.,

с участием помощника Серовского городского прокурора Михайлова И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик. Его регистрация в жилом доме нарушает права истца на пользование и распоряжение своим недвижимым имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. О времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда направил письменное заявление о признании иска в полном объеме, а также ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

С учетом положение ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства, оценив их на предмет относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 4 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).

Из ответа на запрос Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Серовский» от 22.07.2025 ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 10.01.2025 по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

Данная информация также подтверждается копией паспорта ответчика. 

Как установлено в судебном заседании ответчик в спорном жилом помещение не проживает, его вещей в доме не имеется, к членам семьи собственника жилого помещения он не относится, с истцом совместного хозяйства не ведет.

Таким образом, в силу указанных выше положений жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Более того, ответчик сам признал исковые требования в полном объеме, о чем предоставил соответствующее заявление. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, для снятия ответчика с регистрационного учета, достаточно вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по ХМАО-Югры в 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по ХМАО-Югры в 

<

адрес>), по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Маркова Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.09.2025.

Председательствующий Маркова Е.В.