ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Сейранова Е.А.,

при секретаре Луценко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО3 ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер. М. Горького, 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пер. М. Горького, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. На момент приобретения жилого дома в нем была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно домовой книги ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, но фактически не проживает, каких либо вещей принадлежащих ответчику в жилом доме нет. В настоящее время ФИО3 проживает со своей семьей по адресу: 

<

адрес>. По месту его жительства, где зарегистрирована ФИО2, приезжают судебные приставу-исполнители и разыскивают её, так как ответчик имеет задолженности по исполнительным документам. То обстоятельство, что в принадлежащим ему на праве собственности жилом доме зарегистрирована ФИО3 является препятствием в пользовании и распоряжении имуществом. Истцу необходимо оплачивать коммунальные услуги, рассчитываемые от количества зарегистрированных в жилом доме лиц. Он неоднократно обращался к ответчику и предлагал ей сняться с регистрационного учета, однако она мер для добровольного снятия с регистрационного учета не предпринимает, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Почтовые извещения о времени и месте рассмотрения дела, направленные ответчику ФИО3 по месту её регистрации, по адресу: 

<

адрес>, Труновский муниципальный округ, 

<

адрес>, пер. М. Горького, 

<

адрес>, а также по месту её фактического проживания? по адресу: 

<

адрес>, Труновский муниципальный округ, 

<

адрес>, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

На основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, исходя из того, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика, суд приходит к выводу о его надлежащем извещении. 

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, извещенного о дне слушания дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец х. ДВ-

<

адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения 262-031, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, пер. М. Горького, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и является собственником данного домовладения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается представленными истцом выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а именно на жилой дом и земельный участок.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге и информационных базах МВД России по вышеуказанному адресу числится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время гражданка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (муниципальный округ), 

<

адрес>, пер. М. Горького, 

<

адрес>, ответчик ФИО3 в данном домовладении не проживает, членом семьи истца не является, оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца х. В-

<

адрес>, паспорт серии 0707 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения 262-031, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, пер. М. Горького, 

<

адрес>) к ФИО3 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии 0719 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения 260-030, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, пер. М. Горького, 

<

адрес>) о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (муниципальный округ), 

<

адрес>, пер. М. Горького, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО10 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Сейранова