Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес>

<

адрес> 27 декабря 2019 года

Миллеровский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., 

при секретаре Дербеневой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика 

<

адрес> ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к 

<

адрес> о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в Миллеровский районный суд с иском к 

<

адрес> о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес>, составлена запись акта о смерти, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома литер «А,А1,А2,а2» общей площадью 115,7 кв.м., погреба литер «под/А2» и вспомогательных построек: ворот литер «I», забора литер «II», забора литер «III», находящихся по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 661 кв.м. и земельного участка площадью 661 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальной жилой застройкой, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Выше указанный жилой дом и земельный участок принадлежали наследодателю на праве собственности на основании договора дарения.

В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Таким образом, наследником наследственного имущества, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, является она - супруга наследодателя, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленные законом сроки она обратилась к ФИО6, нотариусу Миллеровского нотариального округа 

<

адрес>, с заявлением о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

По истечении шести месяцев нотариусом ФИО6 были приняты документы для оформления свидетельств о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество.

09 декабря 2019 года ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ей отказано на основании ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112, ст. 1113, ст. 1143 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что при жизни наследодателем произведена реконструкция указанного жилого дома литер «А» путем возведения пристроек литер «А1», «а2» и переоборудования летней кухни литер «Ж» площадью 18,6 кв.м., сарая литер «Е» площадью 20,9 кв.м. в пристройку литер «А2».

При этом, разрешения на возведение пристроек литер «А1», «а2» и переоборудование летней кухни литер «Ж» площадью 18,6 кв.м., сарая литер «Е» площадью 20,9 кв.м. в пристройку литер «А2» у наследодателя не было, что в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.

В результате самовольной реконструкции увеличилась общая площадь данного жилого дома, так ранее она составляла 30,4 кв.м., а стала 115,7 кв.м.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (часть 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу статьи 222 ГК РФ, жилой дом является самовольной постройкой, т.к., реконструкция жилого дома была проведена без получения необходимых для реконструкции жилого дома разрешений.

В соответствии с п.27 Постановления № 1022 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателя на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ним права собственности на самовольную постройку.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с чем, истец просила суд: Признать за ней право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А,А1,А2,а2» общей площадью 115,7 кв.м., погреб литер «под/А2» и вспомогательные постройки: ворота литер «I», забор литер «II», забор литер «III», находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 661 кв.м., в порядке наследования по закону, после смерти супруга - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, хотя была уведомлена в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела. В судебном заседании ее интересы представляла представитель по доверенности ФИО1

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившейся истца, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО4 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика 

<

адрес> ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО4 признала в полном объеме, о чем подала заявление (л.д.98).

Представитель истца считала возможным принять признание иска ответчиком, так как это не будет противоречить закону, и не будет нарушать законных интересов третьих лиц.

Суд принимает признание исковых требований ответчиком, так как оно совершено представителем ответчика добровольно, в рамках полномочий, предоставленных ей доверенностью. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены судом и понятны, о чем отражено в заявлении. 

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4 к 

<

адрес> о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО4 право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А,А1,А2,а2» общей площадью 115,7 кв.м., погреб литер «под/А2» и вспомогательные постройки: ворота литер «I», забор литер «II», забор литер «III», находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 661 кв.м., в порядке наследования по закону, после смерти супруга - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 31.12.2019 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Т.А.Терновая

Решение в окончательной форме

изготовлено 31.12.2019 года.