Мотивированное 

решение

 изготовлено 15.08.2025г. 

Дело №

50RS0№-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Волковой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «УК Подольск» к ФИО3 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «УК Подольск», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.10.2020г. по 01.11.2024г. в размере 80 556,01 рублей; пени в размере 56 175,08 рублей; расходов по оплате госпошлины в размере 5 102 рублей, почтовых расходов в размере 91,20 рублей. 

Свои требования мотивируя тем, что ФИО3 Е.Н. на праве собственности принадлежит комната по адресу: 

<

адрес>, ком.1. За период с 01.10.2020г. по 01.11.2024г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80 556,01 рублей, на которую начислены пени в размере 56 175,08 рублей. Поскольку ответчик в добровольном порядке не оплачивает указанную задолженность, истец вынужден обратиться в суд. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. 

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 Е.Н. на праве собственности принадлежит комната по адресу: 

<

адрес>, ком.1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.59-61). 

АО «УК Подольск» является управляющей компанией жилого дома по указанному адресу.

Согласно выписке из финансового лицевого счета за ответчиком закреплен лицевой счет №, по которому за период с 01.10.2020г. по 01.11.2024г. имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере в размере 80 556,01 рублей (л.д.5), на которую начислены пени в размере 56 175,08 рублей (л.д.6-7). 

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, ком.1, а ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, т.е. не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности, либо ее наличие в меньшем размере, суд удовлетворяет исковые требования, и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.10.2020г. по 01.11.2024г. в размере 80 556,01 рублей; пени в размере 56 175,08 рублей. 

Разрешая требование о взыскании судебных расходов, состоящих из расходов по оплате госпошлины, руководствуется ст.98 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд присуждает к взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 5 102 рублей, почтовые расходы в размере 91,20 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «УК Подольск» к ФИО3 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать ФИО3 ФИО2 в пользу АО «УК Подольск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>, ком.1, за период с 01.10.2020г. по 01.11.2024г. в размере 80 556,01 рублей, пени в размере 56 175,08 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5 102 рублей, почтовые расходы в размере 91,20 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий подпись А.В. Волкова