Дело № 2-310/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Дульдурга 18 декабря 2017 года

Дульдургинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Эрдынеева Д.Б., 

при секретаре Доржиевой О.Б.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-310/2017 по иску ФИО5 к агрокооперативу «Бальзино» Дульдургинского района Забайкальского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности агрокооператива «Бальзино» Дульдургинского района Забайкальского края,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к агрокооперативу «Бальзино» мотивировав тем, что его отец ФИО1 умер 11 марта 2008 года. После его смерти он фактически принял наследство, так как принял во владение и пользование всё имущество отца, в том числе его жилой дом с земельным участком. 2 октября 2017 года из архива Росреестра по Забайкальскому краю ему выдали копию свидетельства на право собственности на землю №, согласно которого его отец являлся собственником земелькой доли в праве общей долевой собственности АФ «Бальзино» общей площадью 18,6 гектар, право которого было зарегистрировано под № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ему необходимо юридическое оформление принятия наследство земельной доли, принадлежащей его умершему отцу ФИО1. Спора о наследстве не имеется. На основании изложенного, просит признать за ним, т.е. ФИО5 право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности агрокооператива «Бальзино» 

<

адрес> общей площадью 18,6 гектар, принадлежавшей ФИО2, умершему 11.03.2008 года, на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-V №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В ходе судебного разбирательства истец ФИО5 увеличил исковые требования, мотивировав тем, что при выдаче свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V №, регистрационная запись № от 31 января 1995 года допущено исправление в фамилии правообладателя ФИО9. В ином, внесудебном порядке невозможно исправить ошибку, содержащуюся в свидетельстве. Установление факта принадлежности его умершему отцу ФИО3 данного правоустанавливающего документа требуется для оформления наследственного права на наследственное имущество. На основании изложенного, просит также установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, умершему 11 марта 2008 года свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V №, регистрационная запись № от 31 января 1995 года, выданного Дульдургинским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 31.01.1995 года, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ответчик агрокооператив «Бальзино», третье лицо - администрация СП «Бальзино» надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайство об отложении не заявили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также в своем ходатайстве указал, что указал, что оставляет спор на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО6 в своем заявлении просит также рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает, на наследство своего отца не претендует.

Истец ФИО5 не возражает против рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица. 

С учетом указанных обстоятельств суд считает возможным в силу статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец ФИО5 свои заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить. 

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства на право собственности на землю серии РФ V №, выданного 31 января 1995 года на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления главы администрации района от 11 октября 1994 года № 255 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: АФ «Бальзино», общей площадью 18,6 га, 175 б/га земельной доли с/х угодий (л.д.4-5). 

Согласно свидетельству о смерти серии I-СП № выданному 28 марта 2008 года Отделом Департамента ЗАГС АБАО по Дульдургинскому району, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер 11 марта 2008 года, о чем 28 марта 2008 года составлена запись акта о смерти №. Место смерти: Дульдурга, 

<

адрес> (л.д. 5).

ФИО5, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, отец – ФИО1, мать – ФИО4 (свидетельство о рождении I – ФГ №, выданное 21.01.1962 года Бальзинским сельским Советом) (л.д. 10). 

В соответствии с п.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Возможность приобретения в собственность гражданами, в том числе долевую, земельных участков, закреплена положениями ст.ст. 15, 25 ЗК РФ, а также действовавшего во время возникновения спорных правоотношений Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Факт наделения ФИО1 земельной долей сторонами не оспаривается.

В соответствии с требованиями п. 9 Постановления Правительства РФ от дата N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», действовавшего во время возникновения права собственности ФИО8 на земельный пай, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с требованиями п.3 Указа Президента РФ от дата N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в ред. Указа Президента РФ от дата N 2287) каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Вышеуказанные правовые нормы действовали в период наделения паями работников АФ «Бальзино». Однако, допущенные Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> при заполнении свидетельства исправления, не могут являться основанием для ограничения в правах собственника данной земельной доли, так как они допущены не по вине собственника.

Выдача свидетельства на имя собственника, признается судом как факт, подтверждающий его наделение земельным паем. 

Суд считает, что имеются все правовые основания для признания за ФИО1 при его жизни права собственности на земельную долю.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

От установления факта принадлежности ФИО1 свидетельства на право собственности на землю, возникнет право наследника на принятие наследства и распоряжения наследственным имуществом.

Изъятие полномочий у Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по внесению исправлений в ранее выданные им правоустанавливающие документы, смерть ФИО1, признается судом как факт, исключающий возможность истцу в ином кроме как в судебном порядке установить факт принадлежности при жизни отца правоустанавливающего документа.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Вступившим в законную силу решением Дульдургинского районного суда от 08 октября 2012 года установлен факт принятия наследства ФИО5 наследственного имущества, состоящего из земельного участка, общей площадью 2324 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 11.02.2008 года (л.д. 7-9). 

Согласно статье 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Наследник первой очереди ФИО6 как в ходе судебного заседания, так и в письменном заявлении представила указала, что не претендует на наследство своего отца, отказывается в пользу брата ФИО5

Таким образом, из приведенных выше правовых норм, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО5 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд также исходит из положений ст. 12 ГК РФ, устанавливающих, что одним из способов защиты права является признание права, а также требований ст. 59 ЗК РФ, согласно которым признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО5 удовлетворить. 

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, умершему 11 марта 2008 года, свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельную долю в праве общей долевой собственности агрокооператива «Бальзино» Дульдургинского района Забайкальского края общей площадью 18,6 гектаров, принадлежавшего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, умершему 11 марта 2008 года, на основании свидетельства о праве собственности на землю РФ-V №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Дульдургинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2017 года.

Судья Д.Б. Эрдынеев