Дело № 2-96/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

с участием ответчика ФИО2,

при секретаре, Мартыновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным, и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование своих требований указала, что 02.09.2004 года умер её отец - ФИО1. После его смерти осталось наследство, в виде жилого дома, общей площадью – 57,7 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она обратилась к нотариусу г. Никольска Пензенской области с заявлением о принятии наследства, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, в виду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от 18.02.1958 года, ее отцу, ФИО1, был предоставлен земельный участок по 

<

адрес>, для возведения жилого дома в одну комнату, размером 36 кв. м. Договор был удостоверен нотариусом, зарегистрирован в реестре за №208. Домовладение по 

<

адрес>, на праве личной собственности было зарегистрировано за ФИО1 и записано в реестровую книгу №4. Улица Советская была впоследствии переименована в улицу Щорса. Отец истца утеплил холодную веранду, и площадь дома стала 57,7 кв.м. В 2004 году была проведена инвентаризация домовладения, изготовлен технический паспорт филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Пензенской области и дом поставлен на кадастровый учет уже с уточненной площадью – 57,7 кв.м. Иных документов на домовладение, кроме договора о предоставлении земельного участка под строительство, и сведений о кадастровом учете, не имеется, по причине этого истец не может оформить права наследника.

Истец является единственным наследником. 

Просит признать наследственной массой ФИО1, умершего 02.09.2004 года, жилой дом, общей площадью - 57,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней, ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью – 57,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2, в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области в судебном заседании не присутствовал, письменным заявлением просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус города Никольска и Никольского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального отдела по Никольскому, и Сосновоборскому районам Управления Росреестра по Пензенской области в судебном заседании не присутствовал, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из свидетельства о рождении I-ИЗ 

<

№> от 

<

дата> (повторное) видно, что родителями ФИО2 являются ФИО1 и ФИО5

02.09.2004 года отец истца – ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ 

<

№> от 03.09.2004 года. 

Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности ФИО1 был предоставлен земельный участок по 

<

адрес>, для возведения жилого дома в одну комнату, размером 36 кв. м. Договор был удостоверен нотариусом, зарегистрирован в реестре за №208.

Постановлением от 10.08.2018 года нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 02.09.2004 года ФИО1, ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.08.2018 года стоимость жилого 

<

адрес>, составляет 443 970,34 рублей.

Из технических паспортов от 22.12.2004 года и от 26.02.2019 года на жилой 

<

адрес>, видно, что указанный в них дом имеет общую площадь 57,7 кв.м. Домовладение состоит из основного строения литер А, основного пристроя литер А1, сарая литер Г, конюшни литер Г1, сарая литер Г2, предбанника литер Г3, бани литер Г4, веранды литер а, веранды литер а1, забора литер I, забора литер II, забора литер III, забора литер IV, уборной литер Г5. Собственник - ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство, ФИО2 является наследницей имущества ФИО1, умершего 02.09.2004 года.

Из наследственного дела № 37 /2005, зарегистрированного в реестре за № 1322 видно, что ФИО2, является единственной наследницей имущества умершего ФИО1, в связи с отказом от наследства ее сестры ФИО6 и брата ФИО7, в ее пользу. 

В соответствии с действующим на момент постройки жилого дома, Указом Президиума ВС СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» каждый гражданин, и каждая гражданка СССР, на отведенном им земельном участке имели право построить для себя, на праве личной собственности по индивидуальному, или типовому проекту, жилой дом в один или два этажа, с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города.

Таким образом, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, является наследственным имуществом ФИО1

Обстоятельств, препятствующих признанию права собственности за истцом на указанный объект недвижимости, судом не установлено. 

Учитывая, что исковые требования не затрагивают ничьих прав, и не нарушают ничьих интересов, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным, и признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Признать жилой дом, общей площадью - 57,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО1, умершего 02.09.2004 года. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 57,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд, в течение месяца, со дня вынесения.

Судья: