Дело № 2-4260/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на коммунальные платежи, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором, с учетом уточнений, просила взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы на коммунальные платежи в размере 55 453 рубля 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины.

В обосновании своих требований указала, что является собственником на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в 4-х комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована в ней.

Также, в данной квартире зарегистрирован и бывший супруг истца ФИО2, который является собственником на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире. Ответчик на протяжении длительного периода не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, истец вынуждена делать это за него, что нарушает её права. Свои действия ответчик обосновывает тем, что не проживает в данной квартире. Считает, что такие действия ответчика не основаны на законе.

Всего за период с июля 2018 года по октябрь 2020 года включительно, согласно представленным чекам на оплату, общая сумма долга составляет 110906,63 рублей. Сумма взыскания с ответчика составляет 1/2 - 55 453,32рублей.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, дополнительно указала, что не просит взыскивать с ответчика расходы по воде и электроэнергии, так как от не проживает в квартире, просит только взыскать расходы, которые собственник обязан оплачивать в силу закона.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями не согласился, просил отказать в удовлетворении.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что истцу и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик на протяжении длительного периода не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, истец несет расходы по содержанию квартиры единолично. Данные факты ответчиком не оспаривались.

В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Доводы ФИО2 о том, что оплату не производит и не должен производить, так как в данной квартире не проживает, основаны на не верном понимании норм права.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Данные правила о возврате неосновательного обогащения применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Истцом единолично оплачивались расходы на коммунальные платежи и содержание общего имущества, за период с июля 2018 года по октябрь 2020 года включительно, согласно представленным чекам на оплату, общая сумма оплат составляет 108 401,80 рублей (без водоотведения и электроэнергии, так же судом не учтена оплата в размере 2504,85 за февраль 2020 года, так как не представлены доказательства оплаты – чеки, квитанции). 

Таким образом, сумма взыскания с ответчика составляет 1/2 - 54 200 рублей 90 копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1826 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов на коммунальные платежи удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на коммунальные платежи в размере 54 200 рублей 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1826 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 декабря 2020 года.

Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4260/2020 Ленинского районного суда г. Новосибирска. 54МS0067-01-2019-000166-08