УИД: 22RS0060-1-2023-000395-49

Дело № 2 - 320/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего – и.о. судьи Хабарского района Алтайского края Мягковой М.В.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признании права постановки на кадастровый учет жилого дома и квартиры.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края о включении имущества в наследственную массу и признании за ней права собственности на квартиру площадью 54,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать право постановки на кадастровый учет указанного жилого дома и квартиры.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что после смерти её отца - М., умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество: квартира, общей площадью 54,4 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая наследодателю на основании договора на аренду и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 22 ноября 1994 года, заключенному между Товариществом с ограниченной ответственностью «Мартовский» и М., зарегистрированного в Администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края 05 декабря 1994 года за №2 (площадь квартиры указана на основании технического плана от 18.09.2023).

На день смерти М. право собственности на квартиру зарегистрировано не было. При оформлении прав на наследственное имущество нотариусом Хабарского нотариального округа Алтайского края было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру нет возможности, поскольку квартира не состоит на кадастровом учете, и право умершего на нее на день его смерти не зарегистрировано. Нотариусом также было разъяснено о возможности признания права собственности в порядке наследования в судебном порядке.

Иных наследников, претендующих на долю в указанном наследуемом недвижимом имуществе, не имеется.

Супруга М. – Щ. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, полагает, что в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации, в частности п. 2 ч. 2 ст. 218, ст.ст. 1152 – 1154 ГК РФ, имеются все основания для включения спорного недвижимого имущества в наследственную массу после смерти М. умершего ДД.ММ.ГГГГ, признания за ней права собственности на спорное имущество в порядке наследования, а также признания права постановки на кадастровый учет указанного жилого дома и квартиры.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Согласно заявлений просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Представитель ответчика – Администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика - администрации и признании исковых требований. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в суд не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Разрешая спор, руководствуясь положениями части 4.1 статьи 198 ГПК РФ, суд считает достаточным объем доказательств для частичного удовлетворения иска.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику понятны.

Согласно части первой ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ, предусмотрено два способа принятия наследства: юридический и фактический. Юридическим способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическим - совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение имуществом, принятие мер по его сохранности, несение затрат на содержание и т.п.).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, истцом представлены доказательства принятия наследства как юридически, так и фактически, после смерти М.

Согласно завещания от 26 мая 2014 года, М. распорядился своим имуществом, принадлежащим ему на день его смерти в пользу ФИО1. и согласно письменной информации представленной нотариусом Хабарского нотариального округа, наследником принявшим наследство после смерти М., умершего, ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1

В части искового требования о признании жилого дома 

<

адрес>, общей площадью 151,0 (+/-0,1) кв.м., и квартиры 

<

адрес>, общей площадью 54,4 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, подлежащими постановке на кадастровый учет на основании заявления ФИО1, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно статье 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ к объектам недвижимости, подлежащим учету в государственном кадастре недвижимости, относятся земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.

В соответствии с части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно с части 1 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 Закона о регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

У суда не имеется оснований выносить решение о признании объекта подлежащим постановке на кадастровый учет на основании одного заявления. 

Порядок работы регистрирующего органа установлен положениями Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденному Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации Минэкономразвития России от 7 июня 2017 года N 278. 

Судебной защите, в силу ст.ст. 3, 12 ГПК РФ, подлежит только нарушенное право.

На момент рассмотрения дела истец не обращался с соответствующим заявлением в регистрирующий орган, в постановке на кадастровый учет ему отказано не было, кроме того, требований к органу, в полномочия которого входит совершение указанных действий, им не заявлено. Администрация Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края является ненадлежащим ответчиком по данному требованию и правом признания иска в указанной части не обладает.

Кроме того, у истца нет полномочий на обращение в суд с иском о постановке на учет всего объекта недвижимости – жилого дома, квартира №1 которого имеет иных собственников, права и законные интересы которых затрагиваются при постановке дома на кадастровый учет. 

Исковое требование о признании объекта подлежащим постановке на кадастровый учет заявлено излишне, преждевременно, предъявлено к ненадлежащему ответчику. 

В случае нарушения прав истца при постановке объекта на кадастровый учет, он не лишен возможности обратиться в суд с соответствующими требованиями, к органу, осуществляющему государственную регистрацию в порядке, предусмотренном Кодексом Административного судопроизводства Российской Федерации. 

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества квартиру, общей площадью 54,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования, после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, общей площадью 54,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иск оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей жалобы в Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий М.В. Мягкова

Копия верна

И.о. судьи Хабарского районного суда М.В. Мягкова

Секретарь Мастевная И.В.

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь Мастевная И.В.