Решение

 изготовлено в окончательной форме 11.04.2019 г. 

Дело № 2-1459/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2019 года Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н. при секретаре Логвиновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратилась с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает на то, что является собственником указанной квартиры. В данной квартире зарегистрирован ответчик, однако фактически не проживают в жилом помещении, бремя содержания не несет, членом семьи истца не является. В паспортном столе истцу отказали в снятии ответчика с регистрационного учета, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Третье лицо - УМВД России по Г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третье лицо - ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы, приходит к следующим выводам.

На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), заключенного между ФИО8, ФИО7 и ФИО2, истец является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). 

В квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО7, ФИО3, что следует из выписки из домовой книги (л.д. 7).

Фактически ФИО3 в жилом помещении не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания не несет, членом семьи истца не является.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствие с п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания не несет, членом семьи истца не является.

Таким образом, сохранение регистрации ответчика на спорной жилой площади влечет за собой ограничение права пользования указанной квартирой истцом как собственником, более того, возлагает на него обязанность по оплате дополнительных расходов, направленных на содержание принадлежащего ему имущества. Сохранение права пользование на спорное жилое помещение ответчиком нарушает права истца, поскольку это препятствует осуществлению его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Следовательно, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению, в связи с чем право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению. Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. 235-237, ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение о прекращении право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком в Подольский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Председательствующий Л.Н. Терехова