Дело № 2-397/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рубцовск 30 июля 2019 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Четвертных А.В.,

при секретаре Леонтьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с исковыми заявлением, с учетом его уточнения, о признании недействительным договора купли-продажи от 15.01.2018 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ответчиками ФИО3, действующего в интересах умершей ФИО2 по доверенности от 16.10.2017, и ФИО4 Просит исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности ФИО4 на указанные жилой дом и земельный участок. Взыскать в равных долях с ответчиков в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины. 

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство на указанные жилой дом и земельный участок. Истец является наследником по завещанию. 15.01.2018 ответчики заключили сделку купли-продажи данного жилого дома и земельного участка за 700000 руб. При этом, ФИО3 продал имущество ФИО4, действуя по доверенности от имени ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, то есть после прекращения правоспособности собственника. Принимая во внимание, что указанная следка была совершена после смерти доверителя, следовательно, она является недействительной в силу её ничтожности. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по уточненному иску с учетом его доводов.

Представители истца ФИО5 и ФИО6 в суде отсутствовали, извещались о времени и месте рассмотрения дела в надлежащем порядке. Истец не настаивала на участии своих представителей в судебном процессе. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании согласились с исковым заявлением, признали исковые требования, о чем суду представили заявления о признании иска ответчиками.

Судом были разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), то есть то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики настаивали на принятии судом признания иска, сообщили, что они делают такое признание добровольно, без принуждения, с учётом их воли и желания. 

Истец не возражала суду принять признание иска ответчиками.

В суде отсутствовала нотариус Рубцовского нотариального округа Алтайского края ФИО7, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, извещенная о слушании дела.

Суд рассматривал дело при данной явке, что согласуется со ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав явившихся участников процесса, с учетом материалов дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание искового заявления ответчиками не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиками и вынесении решения об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, исходя из поддержанных истцом требований иска, учитывая положения пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать сумму государственной пошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого. Излишне уплаченную сумму госпошлины в размере 9900 руб. следует возвратить истцу на основании пп.1 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками.

Исковое заявление удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи от 15 января 2018 года жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ФИО3, действующим в интересах умершей ФИО2 по доверенности от 16 октября 2017 года, и ФИО4. 

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности ФИО4 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 9900 (девять тысяч девятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.В. Четвертных

22RS0011-02-2019-001689-08