Дело № 2-424/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2017 года Стародубский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Лысухо П.И., 

при секретаре Верещако З.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Доля А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Доля А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Заявленные требования мотивирует тем, что спорное жилое помещение принадлежит ему, ответчик, не являющийся членом его семьи, с 2016 года зарегистрирован в указанном доме с согласия истца. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что вселиться в спорное жилое помещение Доля А.С. не пытается, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ему (истцу) доме препятствует осуществлению его прав собственника на распоряжение имуществом.

Ответчик Доля А.С., несмотря на принятые судом меры по его надлежащему уведомлению, в суд не явился. Согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений, почтовому уведомлению судебные повестки, направленные ответчику, возвращены отправителю.

Согласно со ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, фиксация попытки доставки судебных повесток Доля А.С. расценивается судом с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации как их надлежащее уведомление о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица, МО МВД РФ «Стародубский» (отделение по вопросам миграции), надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, заявлений не представил. 

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

В силу ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений, ст.56 ГПК РФ определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ДД.ММ.ГГГГ под номерами №, №, принадлежат истцу ФИО1 (л.д.6, 7-9)

Из домовой книги, информации МО МВД России «Стародубский» от 04.07.2017 г. (исх. № 56/10471) усматривается, что в 

<

адрес> с 16.08.2016г. зарегистрирован Доля А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-12, 19) 

Согласно справке председателя уличного комитета № 16 Стародубского городского Совета народных депутатов, Доля А.С. по адресу: 

<

адрес>, не проживает. (л.д.13)

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном домовладении была произведена с согласия собственника жилого помещения. 

Также установлено в судебном заседании, что Доля А.С. не был и не является членом семьи собственника, с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживает, вселяться в дом не пытался, вещи ответчика в доме отсутствуют, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Исходя из установленных обстоятельств, у суда имеются основания считать, что не вселение ответчика в указанное жилое помещение, проживание в другом жилом помещении носит постоянный характер, в связи с чем, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном доме не позволяет собственнику в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение им, в том числе и проживать в доме без ответчика, оплачивать коммунальные услуги без учета ответчика в качестве проживающего, в связи с чем, он в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. 

Поскольку ответчик Доля А.С. своевременно не обратился с заявлением об изменении места жительства и, соответственно, регистрации по месту жительства, ответчика следует снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, т.к. жилое помещение, расположенное по данному адресу, более не является местом его жительства.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных исковых требований, поэтому возможности их удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Доля А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, Доля А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного с 16.08.2016г. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Стародубский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий П.И.Лысухо

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2017г.