Дело № 2- 2387/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 18 марта 2019 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Овдиенко В.Е., 

при секретаре Кабышевой Э.Ю., 

при участии представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 11.12.2018 

представителя ответчика – администрации МО г. Краснодар Вальтера Р.С., действующего на основании доверенности № 619/01 от 28.02.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Краснодар, гаражно – строительному кооперативу № 68 о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар, ГСК № 68 о признании права собственности на капитальный гараж боксового типа № 85/4, в ГСК- 68, расположенный по адресу: г Краснодар, 

<

...>. В обоснование исковых требований указано, что решением Краснодарского горисполкома № 144/1 от 31.03.1989 выделен земельный участок площадью 0,4 га на правах бессрочного пользования под перенос металлических гаражей с площадки застройки многоэтажного общежития. Решением Советского райсовета и народных депутатов от 02.11.1989 создан ГСК 68, членом которого является истец, которым за собственные средства осуществлено строительство гаражного бокса. Управлением Росреестра по Краснодарскому краю отказано в регистрации права собственности на возведенный объект, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. Истцом выплачены все паевые взносы, он пользуется гаражным боксом. 

В судебное заседание истец не явился, был надлежаще извещен о месте и времени слушания дела.

Представитель истца по доверенности ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика – ГСК № 68, в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца и представителя ГСК № 68.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлен, что решением Краснодарского горисполкома № 144/1 от 31.03 1989 Советскому райисполкому выделен земельный участок площадью 0.4 га на правах бессрочного пользования, под перенос металлических гаражей с площадки застройки многоэтажного общежития, расположенного по ул. Седина в п. Пашковский, что подтверждается актом об отводе границ земельного участка в натуре от 13.04.1989. 

Решением Советского райисполкома от 02.12.1989 

<

...> зарегистрирован Устав ГСК № 68 по улице Седина, 57, в п. Пашковском г. Краснодара.

Постановлением главы Администрации г. Краснодара от 06.01.1993 № 5 к предоставленному участку прирезан земельный участок площадью 675 кв. м для дополнительного строительства 23- 25 гаражей боксового типа. Данным постановлением вменено в обязанность Администрации Советского района оформить в Управлении архитектуры и градостроительства архитектурно- планировочное задание и согласовать проект строительства гаражей, по окончанию строительства сформировать гаражно- строительный кооператив.

ФИО2 является членом ГСК № 68 и владельцем гаражного бокса № 85/4, что подтверждается содержанием справки. ФИО2 задолженности по членским и паевым взносам не имеет, что подтверждается содержанием справки.

В соответствии с техническим заключением ООО «ЮГ-ДОМ» от 05.12.2018 № 18/12-1185 к выполненным строительным конструкциям обследованного строения литер «А», «под/А», гаражный бокс № 85/4 по улице Седина, 57, п. Пашковский в городе Краснодаре, замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей». Находится в границах земельного участка, принадлежащего ГСК № 68.

Из представленного технического плана гаражного бокса № 85/4, следует, что он расположен в пределах земельного участка, отведенного в пользование ГСК № 68.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорные гаражи боксового типа построены с разрешения органов местного самоуправления, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают, угрозу жизни и здоровью граждан не создают. 

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок был предоставлен под строительство ГСК и используется по назначению, задолженности по оплате членских и целевых взносов ФИО2 не имеет, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 39, 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на капитальный гараж боксового типа № 85/4, расположенного в гаражно – строительном кооперативе № 68 по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Седина, 57. 

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко