РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2019 года г. Ханты-Мансийск 

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Солониной Е.А., 

при секретаре Абтрахимовой Н.З., 

с участием представителей истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 09.01.2019 года №

<

данные изъяты>, ФИО2, действующего на основании доверенности от 09.01.2019 г. №

<

данные изъяты>, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-

<

данные изъяты>/2018 по исковому заявлению Службы государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к ФИО3 об изъятии объекта культурного наследия регионального значения, 

УСТАНОВИЛ:

Служба государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа – Югры обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об изъятии объекта культурного наследия регионального значения. В обоснование иска указала, что объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. 

<

данные изъяты>, д. 

<

данные изъяты>, отнесен к объектам культурного наследия регионального значения с наименованием «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни, могильник Никольский» далее - Объект). Статус Объекта подтвержден постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16.12.2001 № 465-п «О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленных объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа - Югры», приказом Министерства культуры Российской Федерации от 24.05.2013 № 556 «О регистрации объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни (конец XIX века); могильник Никольский (вторая треть XVII века начало XIX века)», расположенного в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, в едином государственном реестре объектов культурного наследия памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости собственником Объекта и земельного участка является ФИО3, проживающая по адресу: ул. 

<

данные изъяты>, г. Ханты-Мансийск, 

<

данные изъяты>.

Приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 04.08.2016 № 71-ПП утверждено Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский» (далее - Охранное обязательство). Охранное обязательство вручено собственнику Объекта 03.10.2018.

Пунктом 13 Охранного обязательства определено, что состав (перечень) и сроки (периодичность) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, в отношении которого утверждено охранное обязательство, определяются Службой государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (Госкультохрана Югры) на основании акта технического состояния объекта культурного наследия, составленного в порядке, установленном пунктом 2 статьи 47.2 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-ФЗ (далее - Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ).

Актом технического состояния объекта от 19.10.2018 года зафиксировано техническое состояние объекта (раздел 3), а также определен состав (перечень) работ по сохранению объекта и его территории (раздел 5).

Согласно Акту собственник Объекта обязан:

1. Установить информационную надпись и обозначение, содержащие информацию об объекте культурного наследия;

2. Разработать проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский» включающую: консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер согласно результатам научно-исследовательских и изыскательских работ).

Получить задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения.

Получить разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения (Научно-исследовательские и изыскательские работы на объекте культурного наследия).

Согласовать проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения.

Получить разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения (консервация, ремонт, реставрация объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер);

3. Реализовать проект на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский»

Акт вручен собственнику Объекта нарочно 24.10.2018.

Также, 24.10.2018 собственнику Объекта вручено предписание № 

<

данные изъяты>, которым на собственника возложена обязанность по выполнению работ по сохранению Объекта.

26.10.2018 в ответ на предписание собственник направил письмо, зарегистрированное 26.10.2018 за № 

<

данные изъяты>, в котором указано на неисполнимость предписания в связи с отсутствием денежных средств на ремонт и содержание объекта культурного наследия.

Принимая во внимание неудовлетворительное состояние Объекта, отсутствие у собственника возможности обеспечить финансирование мероприятий, направленных на сохранение Объекта, единственным возможным выходом из сложившейся ситуации, по мнению Служба государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - Служба), является изъятие Объекта у собственника в порядке, предусмотренном статьей 54 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ.

В связи с чем с учетом уточнения исковых требований, просит изъять у ФИО3, проживающей по адресу: г. 

<

данные изъяты> принадлежащий ей на праве собственности индивидуальный жилой дом общей площадью 85,1 кв. м, являющийся объектом культурного наследия регионального значения - «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни (конец XIX века); могильник Никольский (вторая треть XVII века начало XIX века)», расположенный по адресу: г. Ханты-Мансийск, 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> для последующего выкупа Департаментом по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в соответствии с требованиями статьи 54 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В судебном заседании представители истца исковые требования подержали в полном объеме, дав пояснения согласно исковому заявлению. 

Ответчик ФИО3 требования иска признала, о чем изложила в письменном заявлении, уду пояснила, что охранное обязательство получила, с перечнем работ по сохранению объекта согласна, вместе с тем, у нее как у собственника отсутствует финансовая возможность обеспечить финансирование мероприятий, направленных на сохранение объекта.

Представители третьих лиц, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в соответствии со ст.ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в случае, если собственник объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия либо земельного участка, в пределах которого располагается объект археологического наследия, не выполняет требований к сохранению такого объекта или совершает действия, угрожающие сохранности данного объекта и влекущие утрату им своего значения, в суд с иском об изъятии у собственника бесхозяйственно содержимого объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия либо земельного участка, в пределах которого располагается объект археологического наследия, обращаются:

федеральный орган охраны объектов культурного наследия - в отношении отдельных объектов культурного наследия федерального значения, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации, земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия, включенные в указанный перечень;

региональный орган охраны объектов культурного наследия - в отношении объектов культурного наследия федерального значения, земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия, включенные в реестр (за исключением отдельных объектов культурного наследия федерального значения, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации, земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия, включенные в указанный перечень), объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия.

В случае принятия судом решения об изъятии объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия либо земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, у собственника, содержащего данный объект либо данный земельный участок ненадлежащим образом, по представлению федерального органа охраны объектов культурного наследия либо регионального органа охраны объектов культурного наследия соответствующий орган по управлению государственным или муниципальным имуществом выкупает указанный объект либо указанный земельный участок или организует их продажу с публичных торгов.

Согласно ст. 240 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законом к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.

При выкупе культурных ценностей собственнику возмещается их стоимость в размере, установленном соглашением сторон, а в случае спора - судом. При продаже с публичных торгов собственнику передается вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов, а также стоимости восстановительных работ в отношении объекта культурного наследия, или стоимости мероприятий, необходимых для сохранения объекта археологического наследия, указанных в статье 40 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Как следует из материалов дела и установлено судом, объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. 

<

данные изъяты>, отнесен к объектам культурного наследия регионального значения с наименованием «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни, могильник Никольский» далее - Объект).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости собственником индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 86

<

данные изъяты> по адресу: г. 

<

данные изъяты>является ФИО3.

Приказом Службы государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 04.08.2016 № 71-ПП утверждено Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский» (далее - Охранное обязательство). 

Охранное обязательство вручено ответчику 03.10.2018 года.

Пунктом 13 Охранного обязательства определено, что состав (перечень) и сроки (периодичность) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, в отношении которого утверждено охранное обязательство, определяются Службой государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (Госкультохрана Югры) на основании акта технического состояния объекта культурного наследия, составленного в порядке, установленном пунктом 2 статьи 47.2 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-ФЗ (далее - Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ).

Актом технического состояния объекта от 19.10.2018 года зафиксировано техническое состояние объекта (раздел 3), а также определен состав (перечень) работ по сохранению объекта и его территории (раздел 5).

Акт вручен ответчику 24.10.2018 года 

24.10.2018 года ответчику вручено предписание № 12/

<

данные изъяты>, которым на последнего возложена обязанность по выполнению работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения с наименованием «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни, могильник Никольский».

26.10.2018 года в ответ на предписание ответчик направил письмо, в котором указано на неисполнимость предписания в связи с отсутствием денежных средств на ремонт и содержание объекта культурного наследия.

В судебном заседании ответчик пояснила, что у нее как у собственника отсутствует финансовая возможность обеспечить финансирование мероприятий, направленных на сохранение объекта.

В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В суд от ответчика поступило заявление о признании исковых требований. В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. 

Судом приобщено к материалам дела письменное заявление ответчика о признании иска.

Из представленного заявления следует, что ФИО3 разъяснены последствия признания иска, иск признается ответчиком по причине обоснованности и законности заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В пункте 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Службы государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к ФИО3 об изъятии объекта культурного наследия регионального значения, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Службы государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к ФИО3 об изъятии объекта культурного наследия регионального значения, удовлетворить.

Изъять у ФИО3 принадлежащий ей на праве собственности индивидуальный жилой дом общей площадью 85,1 кв.м., являющийся объектом культурного наследия регионального значения – «Ансамбль Никольской часовни», в составе: здания Никольской часовни (конец XIX века), могильник Никольский (вторая треть XVII века начало XIX века)», расположенный по адресу: 

<

...>, и земельный участок кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: г. 

<

данные изъяты>

Изъятый у ФИО3 принадлежащий ей на праве собственности индивидуальный жилой дом общей площадью 85,1 кв.м., являющийся объектом культурного наследия регионального значения – «Ансамбль Никольской часовни», в составе: здания Никольской часовни (конец XIX века), могильник Никольский (вторая треть XVII века начало XIX века)», расположенный по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. 

<

данные изъяты> и земельный участок кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. 

<

данные изъяты> реализовать путем выкупа Департаментом по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в соответствии с положениями статьи 54 Федерального закона от 25 июня 2012 г. №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 15 января 2019 года. 

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда подпись Е.А. Солонина

копия верна:

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда Е.А. Солонина