Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11.04.2024 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Митчиной Л.А., при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Компания Дельта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов; заявленные требования мотивирует тем, что ответчик, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, является сыном нанимателя жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнял свои обязанности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме 

<

данные изъяты> руб.. В связи с невнесением в установленный законом срок оплаты возникли основания для начислений пеней. Истец просит: взыскать с ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> руб., пени за исчисляемый период в сумме 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб.. 

Согласно ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Информация о движении дела также размещается на сайте суда в сети Интернет.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, как посредством почтовой связи, так и посредством размещения информации на сайте суда в сети Интернет, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, в иске просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с согласием на вынесение заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в порядке, установленном гл.10 ГПК РФ, путем направления судебных извещений посредством почтовой связи; почтовые конверты с извещениями возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

В абз.2 п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пунктах 67 - 68 постановления Пленума от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Поскольку ответчик за получением заказной корреспонденции не явился, о смене места жительства суду не сообщил, на основании ст.117 ГПК РФ суд признает его извещенным о необходимости явки в судебное заседание. 

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ходатайств об отложении рассмотрения дела сторонами не заявлялось и к судебному заседанию не представлено доказательств уважительности неявки ответчика в судебное заседание, суд полагает, что отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями п.1 ст.165.1 ГК РФ, ст.ст.113, 117, 167, 233, 234 ГПК РФ, с согласия истца, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в зал судебного заседания сторон в порядке заочного производства.

Согласно сведениям ЗАГС – информация о смерти заявленного ответчика отсутствует.

Возражений по заявленным требованиям и доказательств в их обоснование ответчик суду не представил.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, приходит к следующему. 

Из выписок из поквартирной карточки МУП ЕРКЦ 

<

адрес>, представленной истцом и полученной по запросу суда, установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, указанной в иске, зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (наниматель; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; снята с учета в связи с убытием по иному адресу), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (сын; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (сын; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), указанное также совпадает со сведениями по ответчику из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, полученной по запросу суда. 

Передача жилого помещения по договору социального найма подтверждается представленным истцом соответствующим ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Жильцы жилого помещения, указанного в иске, а в данном случае – ответчик, обязан своевременно осуществлять оплату за потреблённые коммунальные услуги, а также своевременно вносить плату за жилое помещение.

С ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование городской округ «

<

адрес>» 

<

адрес> является сособственником жилого помещения, указанного в иске, что следует из полученной судом выписки из ЕГРН.

Для внесения платы за вышеуказанное жилое помещение открыт лицевой счет №, однако ответчик не вносит в установленные законом сроки плату за содержание жилого помещения и обратного суду стороной ответчика не доказано. 

Карточкой оперативного учета, расчетом суммы иска подтверждается наличие задолженности по оплате за содержание жилого помещения, указанного в иске, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб..

Расчет выполнен истцом, исходя из размера платы, определенной согласно ст.156 ЖК РФ, в размере, установленном муниципальным органом, информация о котором находится в открытом доступе.

Вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена, в подтверждение обратного ответчиком доказательства не представлены. 

В соответствии с ч.1.3 ст.161, ч.1 ст.192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на ее осуществление.

В указанный в иске период управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> производилось АО «Компания Дельта» на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением. Данное обстоятельство также подтверждается договором управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением к нему.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Материалами дела установлено, что АО «Компания Дельта» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов с ФИО4, ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного района «

<

адрес>» судебного участка № был вынесен судебный приказ о взыскании образовавшейся задолженности и судебных расходов с ФИО5, ФИО1 в пользу АО «Компания Дельта», но определением этого же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО4.

Задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиком не погашена до настоящего времени и обратного в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не доказано. 

Поскольку ответчиком нарушены обязательства по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, суд считает требования истца о взыскании образовавшейся задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что ответчик не вносил плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени по задолженности, возникшей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> руб. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет пеней, представленный истцом, не оспорен ответчиком, проверен и принимается судом, поскольку не противоречит нормам действующего законодательства.

Ходатайств о снижении размера заявленных к взысканию пеней ответчиком не заявлялось, в связи с чем оснований для ее снижения, исходя из положения ст.333 ГК РФ, у суда не имеется. 

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд считает необходимым исковые требования АО «Компания Дельта» удовлетворить, и взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.. 

Относительно вопроса о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В соответствии со ст.88 ГПК РФ к судебным расходам отнесены и расходы по государственной пошлине.

Уплата истцом государственной пошлины в заявленном размере подтверждается приложенными к иску платежными поручениями: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> руб., №от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> руб..

С учетом изложенного, в пользу истца с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 167 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

заявленные требования удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу АО «Компания Дельта» (ИНН №) задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рубля, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рубля.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок составления мотивированного решения 18.04.2024. 

Председательствующий судья Л.А. Митчина