Дело№2-5274/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

от 10 октября 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двухжиловой Т.К. 

при секретаре Митрохиной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО2 не является членом ее семьи, в браке с ней не состоит, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает, общий бюджет с ней отсутствует, Указывая, что не вселяла ответчика в квартиру как члена семьи, не заключала с ним ни договор, ни соглашение по пользованию жилым помещением, в добровольном порядке ответчик не выселяется и не снимается с регистрационного учета, просила суд прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., на пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФИО4, по доверенности ФИО5 в судебном заседании явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что стороны состояли в фактических брачных отношениях, от которых имеется ребенок ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р.. В спорное жилое помещение ответчик был вселен в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с необходимостью наличия регистрации для обмена паспорта в связи. В ДД.ММ.ГГГГ году фактические брачные отношения с ответчиком прекратились, общий бюджет с ним отсутствует, участия в содержании квартиры ответчик не принимает, совместный быт стороны не ведут. В квартире отсутствуют вещи ответчика.

На просьбы о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует. В настоящее время сведений о месте нахождения отсутствуют. По месту его регистрации к ней приходят уведомления об оплате транспортного налога.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений по иску не представил.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата, и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. 

Поскольку из материалов дела усматривается, что о проведении судебного заседания ФИО2 неоднократно извещался телеграммой с уведомлением о вручении с указанием даты и времени рассмотрения дела, по адресу ее регистрации. 

Тот факт, что направленная судом телеграмма ответчиком не получена и уведомление возвращено в связи с истечением срока хранения, не свидетельствует о нарушении судом положений ГПК РФ о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, поскольку не опровергает факта выполнения судом всех необходимых действий, направленных на надлежащее извещение ответчиков.

Кроме того, возвращение корреспонденции с данной отметкой почтовой связи в силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ признается надлежащим извещением ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 "О применении норм Гражданского процессуального законодательства РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" предусмотрено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно поквартирной карточке от в указанной квартире зарегистрированы: с собственник ФИО4, сын - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ответчик ФИО2 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. ч 1 и 2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.209 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Судом установлено, что между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется. Собственник жилого помещения не желает предоставлять во владение либо пользование ответчику принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение собственником с целью постановки его на регистрационный учет для обмена паспорта. В квартире истца ответчик не проживает с 2015 года, фактически брачные отношения отсутствуют, соглашения о порядке пользования спорным имуществом между сторонами не заключалось. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, расходы по содержанию имущества не несет.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств сохранения семейных отношений с истцом стороной ответчика не представлено.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, обременяет данное жилое помещение и ущемляет права собственника жилья.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Т.К.Двухжилова