дело № 2-429/2023

УИД 10RS0008-01-2023-000757-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2023 года г. Медвежьегорск 

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Павковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации МО «Медвежьегорский муниципальный район» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

Иск мотивирован тем, что 22.02.2005 умер отец истца ФИО3, после смерти которого наследованию подлежит ? доли жилого дома с к.н. 

<

данные изъяты> и ? доли земельного участка площадью 1093 кв.м, расположенных по адресу: г

<

адрес>. Наследниками данного имущества первой очереди по закону являются дети наследодателя: истец ФИО1 и ответчик ФИО2 Наследство истцом принято путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. С 2005 года истец пользуется домом в целом, несет расходы по его содержанию, использует земельный участок в соответствии с назначением. Правопритязания иных лиц на дом и земельный участок отсутствуют. Оформлению прав истца на жилой дом и земельный участок препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на указанные объекты. Истец ФИО1 просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО3 ? доли жилого дома с к.н. 

<

данные изъяты>11 и земельного участка площадью 1093 кв.м, расположенных по адресу: г. 

<

адрес>, признать право собственности истца на ? доли данного имущества в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, признать право собственности истца на оставшиеся ? доли дома и земельного участка в порядке приобретательной давности. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ФИО2 не явился, извещен, просил о рассмотрении дела без своего участия, в письменном отзыве заявил о согласии с иском.

Представитель ответчика Администрации МО «Медвежьегорский муниципальный район» не явился, извещен, просил о рассмотрении дела без своего участия, разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РК не явился, извещен, ходатайств и возражений не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ, при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно статьям 1113 и 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ф 

Пунктом 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами дела подтверждается, что 22.05.2005 умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельству о рождении, свидетельству о заключении брака истец ФИО1 является родной дочерью ФИО3 Согласно свидетельству о рождении ответчик ФИО2 является родным сыном ФИО3

Наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось, что подтверждается сведениями Отдела нотариального архива Нотариальной Палаты РК от 28.06.2023, справкой МКУ «Медвежьегорский районный архив».

На день своей смерти наследодатель ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу 

<

адрес>. Истец ФИО1 на дату смерти ФИО3 была с ним совместно зарегистрирована и проживала, после смерти отца пользовалась наследственным имуществом, несла расходы по его содержанию, что свидетельствует о совершении истцом действий по фактическому принятию наследства.

Таким образом, истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти её отца ФИО3, наследство истцом принято путем фактического вступления во владение наследственным имуществом.

Относительно индивидуального жилого дома по адресу 

<

адрес> судом установлено, что в ЕГРН внесены сведения о годе постройки - 1938 г., общей площади 62,2 кв.м; на кадастровый учет дом поставлен 22.11.2011, дому присвоен к.н. 

<

данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. Сведения о земельном участке в ЕГРН отсутствуют.

Согласно сообщению Администрации МО «Медвежьегорский муниципальный район» дом и земельный участок по адресу 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества Медвежьегорского городского поселения и Медвежьегорского муниципального района не значатся.

09.04.1968 Медвежьегорским городским советом на основании решения Исполкома Медвежьегорского горсовета от 22.03.1968 было выдано регистрационное удостоверение, согласно которому ФИО4 являлся собственником ? доли жилого дома по адресу 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о праве на наследство, выданного государственным нотариусом Медвежьегорской государственной нотариальной конторы 03.06.1968, после смерти ФИО4 ? доли дома была унаследована в равных долях ФИО5 и ФИО6, соответственно, их доли в праве на дом составили по ? у каждой.

ФИО6 умерла 22.01.2004 в с. Толвуя Медвежьегорского района. К её имуществу нотариусом Медвежьегорского нотариального округа ФИО7 было заведено наследственное дело № 124/2005, из материалов которого следует, что единственным наследником, принявшим наследство, являлся сын наследодателя ФИО3, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и которому нотариус 02.02.2005 выдала свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. Сын наследодателя ФИО3 от причитающейся ему доли в наследстве отказался в пользу своего брата ФИО3.

Соответственно, ? доли спорного дома подлежат включению в состав наследства после смерти ФИО3, поскольку наследство после смерти ФИО6 её сыном ФИО3 было принято, ФИО6 на день своей смерти являлась собственником ? доли спорного дома.

ФИО5 умерла 09.05.1976, наследственное дело к её имуществу не заводилось, сведений о принятии кем-либо наследства нет.

Материалами дела подтверждается и никем не оспорено, что после смерти ФИО3 его родная дочь ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется жилым домом в целом, приняла меры к сохранности дома, несет расходы по ремонту дома, содержит его. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Таким образом, лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Спорный дом имеет один вход, в доме никто не зарегистрирован. В нарушение ст. 12, ст. 56 ГПК РФ суду не представлены доказательства наличия у каких-либо лиц права собственности на оставшиеся ? доли дома. Суд приходит к выводу, что истец ФИО1 более 15 лет пользуется все домом в целом как своим собственным, указанное владение является открытым, непрерывным, добросовестным. Соответственно, имеются основания для удовлетворения исковых требований в части спорного дома.

Суд также считает обоснованными требования истца в части признания права собственности на земельный участок. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Исходя из паспорта домовладения, технического паспорта, участок имеет площадь 1093 кв.м, необходим для эксплуатации жилого дома, сведения о праве, на котором участок был предоставлен правопредшественникам истца, отсутствуют, истец пользуется земельным участком открыто, непрерывно и добросовестно.

Суд приходит к выводу, что исследованные доказательства в своей совокупности подтверждают обоснованность исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего 22.02.2005 года, ? доли жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и ? доли земельного участка площадью 1093 кв.м, расположенных по адресу: Республика Карелия, 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 22.02.2005, на ? доли жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и ? доли земельного участка площадью 1093 кв.м, расположенных по адресу: Республика Карелия, 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ) в порядке приобретательной давности на ? доли жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и ? доли земельного участка площадью 1093 кв.м, расположенных по адресу: Республика Карелия, 

<

адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок площадью 1093 кв.м, расположенных по адресу: Республика Карелия, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Л.А. Ерохова 

Решение в окончательной форме составлено 10.07.2023