Дело № 2-812/2019

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Бугульма Республика Татарстан 03 июня 2019 г. 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Холмирзоевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит определить порядок его участия и ФИО2 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру: ? доли с ФИО1, ? доли с ФИО2,, кроме расходов по оплате за холодную воду, канализацию, обращение с твердыми коммунальными отходами, газоснабжение, элекроснабжение, которые возложить на ФИО2, указав, что решение является основанием для предоставления ООО ЕРЦ – Татэнергосбыт, ООО «Газпром трансгаз Казань», Татэнергосбыт отдельных ежемесячных платежных документов.

В обосновании иска указал, что он на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в 

<

адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации и выдано свидетельство о государственной регистрации права. Сособственником в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ФИО2 В указанной квартире он не зарегистрирован и не проживает. 

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержал. Просил удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2, в суд не явилась, извещена, 

Представители третьего лица ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт», Бугульминского филиала ООО «Газпром трансгаз Казань» в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. 

Представитель третьего лица АО «Татэнергосбыт» в суд не явился, представил пояснение, что учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес> представляет собой отдельную квартиру, электропотребление в которой учитывает один электросчетчик, а нормы, обязывающие АО «Татэнергосбыт» разделять начисление и плату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета и соответственно, одного лицевого счета, в законе отсутствуют, считает, что оснований для предоставления АО «Татэнергосбыт» отдельных ежемесячных платежных документов не имеется. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если это помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с подпунктом 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, выпадающей на него самого.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 доля в праве 

<

данные изъяты> и ФИО2 доля в праве 

<

данные изъяты> что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок к с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Начисления на оплату жилищно-коммунальных услуг производятся по открытому лицевому счету №.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами закона, учитывая, что собственники имеют доли в праве общей долевой собственности на квартиру, следовательно, на них законом возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле.

Из смысла и содержания, указанных выше норм жилищного законодательства следует, что если квартира находится в собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности. Кроме того, установлено, что стороны проживают отдельными семьями и ведут раздельное хозяйство, у каждого из них собственный бюджет. При таких обстоятельствах, стороны обязаны отвечать по своим обязательствам по оплате жилищных и коммунальных услуг соразмерно своим долям в праве собственности.

Учитывая, что возможность разделения финансовых лицевых счетов нормами Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрена, исковые требования в это части не подлежат удовлетворению.

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Определить порядок и участие в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> от ежемесячных начислений, за ФИО2, в размере 

<

данные изъяты> от ежемесячных начислений.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: Латыпов Р.У.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.