Дело № 2-142/2021г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 24 марта 2021 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Белоусова Е.А.

при секретаре - Бухтояровой Е.А. 

с участием: истца ФИО1

помощника прокурора Хохольского района Воронежской области Турищева Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 10.03.2021 года обратилась в Хохольский районный суд Воронежской области с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> снятии его с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований истец указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Ответчик ФИО2 был вселен в данный дом 20 января 2017 года, однако выехал в сентябре 2017 года. В настоящее время ответчик длительное время, более трех лет, не проживает в данном доме. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, адрес его фактического проживания не известен, личных вещей ФИО2 в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Таким образом, ответчик убыл из жилого помещения истца добровольно, забрав все свои личные вещи. Однако сняться с регистрационного учета добровольно отказывается, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что жилой дом ей принадлежит по договору купли-продажи от 31.07.2015 года. С ответчиком ФИО2 совместно не проживают с 2017 года, членом семьи ответчик не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика препятствует реализации прав истца как собственника данного жилого помещения.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по адресу его регистрации, согласно отслеживания почтовых отправлений, судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела ожидает в месте вручения адресата (л.д. 19). На телефонные звонки из суда по указанному номеру не отвечает.

С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд признает, что ответчик ФИО2, не обеспечивший получение адресованной ему юридически значимой корреспонденции по адресу регистрации своего места жительства, признается извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В своём заключение помощник прокурора Турищев Ю.В. находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к выводу, что иск подан обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 31.07.2015 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16).

Согласно сведениям из домовой книгой, ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Ответчик ФИО2 в родственных отношениях с истцом ФИО1 не состоял, следовательно, членом семьи истца не является. 

Также в судебном заседании установлено и никем не оспорено, что фактически ответчик из жилого помещения истца убыл в 2017 году.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что по делу установлено, что ответчик фактически с 2017 года отсутствует в жилом помещении, принадлежащем истцу без уважительных причин, то право пользования ими жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно действующему законодательству (Закону РФ от 25 июня 1993 года № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее судебное решение, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через районный суд, вынесший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.03.2021 года.

Судья Е.А. Белоусов

Дело № 2-142/2021г.