№ 2-110/2019(2 -1130/2018)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Голышманово 14 февраля 2019 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Шаблаевой Т.Н.,

при секретаре Цыбулиной С.В., 

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-110/2019 (2-1130/2018) по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на объект недвижимости, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что в 2010 году по договоренности со своими родителями он решил построить жилой дом по адресу: 

<

адрес>, поскольку право собственности на данный земельный участок был оформлен на его маму, ФИО5, то все разрешительные документы на строительство дома, оформлялись на нее. ДД.ММ.ГГГГ года его мама умерла, что было полной неожиданностью для него. В настоящий момент жилой дом по вышеуказанному адресу построен, подготовлена техническая документация, но государственную регистрацию права на дом, он не может оформить по причине того, что разрешение на строительство и градостроительный план на земельный участок выдан на его маму, ФИО2. В Голышмановском БТИ он заказал технический паспорт жилого дома, но данных документов не достаточно, чтобы зарегистрировать его право на вышеуказанный жилой дом, в связи с чем ему было рекомендовано обратиться в суд. Он является правообладателем на праве общей долевой собственности земельной доли в праве 6/10 с кадастровым 

<

номер> площадью 2100 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Собственником 4/10 доли является его сестра ФИО4, также в настоящий момент она является единоличным собственником смежного с его участком, другого земельного участка и жилого 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО3, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился (л.д.42), согласно заявления (л.д.47), просит рассмотреть дело без его участия, на заявленных требованиях настаивает. 

Представитель истца, ФИО1, действующий на основании доверенности от 22.09.2018 года (л.д.24), исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, в нем изложенным, дополнительно пояснил, что жилой дом ответчиком был построен на земельном участке принадлежащей его маме ФИО5, последняя выдала ему доверенность при жизни, по которой он оформлял все правоустанавливающие документы на строительство дома. После смерти, матери, доверитель и его сестра ФИО4 вступили в наследство на земельный участок, принадлежащий ФИО5. В наследство на дом его доверитель не может вступить, поскольку разрешение на строительство дома и градостроительный план на земельный участок выдан на ФИО5. В настоящее время у истца возникла необходимость оформления прав на вышеуказанный жилой дом, но при обращении в регистрирующие органы его доверителю было отказано и рекомендовано обратится в суд. 

Ответчик, ФИО4, надлежаще уведомленная о месте и времени судебного заседания (л.д.44), в судебное заседание не явилась, согласно заявления (л.д.46), просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала. 

Третье лицо, представитель Администрации Голышмановского муниципального района – ФИО6, действующий на основании доверенности от 09.01.2019 года, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.45), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме в случае подтверждения в судебном заседании фактических обстоятельств, изложенных в исковом заявлении (л.д.36).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика и третьего лица. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела подтверждается, что истец является родным сыном ФИО5 (л.д.18). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06 мая 2010 года ФИО5 являлась собственником земельного участка, площадью 2100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7). Данный факт подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.6).

Доверенность на листе дела №8 от 22 марта 2010 года, свидетельствует о том, что ФИО5, уполномочивала ФИО3 предоставлять и получать необходимые справки, удостоверения, документы и дубликаты документов, во всех организациях и учреждениях, оплачивать сборы и пошлины, регистрировать все необходимые документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, расписываться за нее и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов.

На основании заявления ФИО5, 20.08.2010 года, Постановлением Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.9- 12).

23.10.2010 года, Администрацией Голышмановского муниципального района, выдано разрешение ФИО5, на строительство индивидуального жилого дома и надворных построек общей площадью 110 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, срок действия данного разрешения до 22.08.2020 года (л.д.13).

Согласно техническому паспорту домовладения, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, представляет собой индивидуальный жилой дом, общей площадью 78,9 кв.м. (л.д.14 – 17).

Из справки о смерти 

<

номер>, следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 09.07.2014 года следует, что ФИО3, вступил на земельный участок площадью 2100 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.18). 

Свидетельство о государственной регистрации права от 04.05.2016 года (л.д.19), выписка из Единого государственного реестра на объект недвижимости (л.д.20 – 21), свидетельствуют о том, что правообладателем вышеуказанного земельного участка является ФИО3. 

По информации 

<

адрес> нотариальной палаты, а также нотариуса Голышмановского нотариального округа после смерти ФИО5, заведено наследственное дело, наследниками принявшими наследство являются: сын – ФИО3 и дочь – ФИО4, наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.18,49).

Из решения Голышмановского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что вышеуказанный жилой дом входит в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 (л.д.50 – 53). 

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> дом, 9, был построен истцом, но разрешение на строительство и градостроительный план на земельный участок был выдан на ФИО5, то есть данный жилой дом входит в наследственное имущество, после смерти матери истца. ФИО3 является наследником, фактически принявшим наследство в течение установленного законом 6-ти месячного срока после смерти ФИО5, что выражается в пользовании и распоряжении вышеуказанным жилым домом по своему усмотрению, ответчица ФИО4 данный факт не отрицает и признала исковые требования.

При таких обстоятельствах, исследовав все доказательства в их совокупности, суд считает, что за истцом следует признать в порядке наследования право собственности на жилой дом, которым истец пользуется и распоряжается по настоящее время. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить. 

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 78, 9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2019 года.

Председательствующий