№2-148/2025

УИД: 50RS0№-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галушкиной Е.А., 

при секретаре Ерзуковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта вступления в наследство, включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО3 об установлении факта вступления в наследство, включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (л.д. 8, 135).

В обоснование иска указывала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4. По день смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. После его смерти осталось наследственное недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставленный на основании Распоряжения Главы администрации Дороховского сельского Совета народных депутатов Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-з. Являясь наследником по закону и фактически приняв наследство, истец обратилась к нотариусу, однако в связи с тем, что в правоустанавливающих документах имеются не полные данные необходимые для нотариуса, нотариус посоветовал обратиться в суд.

Просит установить юридический факт вступления в наследство после смерти ФИО4; включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 800кв.м. в координатах, составленных кадастровым инженером ФИО5

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представили заявления о признании исковых требований в полном объеме. 

Третье лицо – представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, а также письменные возражения на иск.

Третьи лица – представители Межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам УФСГ регистрации, кадастра и картографии по МО и Комитета по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского района Московской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Пунктом 1 ст. 213 ГК РФ устанавливается, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО7 и ответчики ФИО2 и ФИО8 являются дочерями ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 15, 16, 20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (свидетельство о смерти IV-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 22).

По данным Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, являющегося общедоступным, наследственное дело к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 14).

На основании Распоряжения Главы администрации Дороховского сельского Совета народных депутатов Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-з за ФИО4 был закреплен земельный участок, площадью 0,08га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

ФИО1 представлен межевой план границ спорного земельного участка площадью 800 кв. м, подготовленный кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ с указанием координат участка. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены согласно действующему законодательству. При выезде на место было выявлено, что указанный земельный участок не огорожен. На участке расположены остатки фундамента, с северной стороны граница участка обозначена столбами. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге (прогон общего пользования), расположенному между домами 33 и 35. Указанная дорога также является проездом на участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Границы земельного участка с кадастровым номером № сформированы с учетом площади участка, внесенной в ЕГРН, его фактических границ, указанных на местности, а также с учетом границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, кроме того граница земельного участка ФИО1 сформирована с учетом наличия объектов электросетевого хозяйства - линии электропередач, проходящей с северной стороны участка. Границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, определенные кадастровым инженером, на основании проведенных кадастровых работ (л.д. 101-108).

В ответ на запрос суда ГБУ Московской области «ЦГАМО» представлена архивная копия распоряжения Главы администрации Дороховского сельского Совета народных депутатов Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-з, предоставить скан-копию свидетельств на право собственности на землю не предоставляется возможным, так как запрашиваемые документы в отношении ФИО4 не значатся (л.д. 149).

Из ответа Межрайонной ИФНС №10 по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в базе данных инспекции сведения об имуществе с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 134).

Администрацией Орехово-Зуевского городского округа Московской области представлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ Дороховского Территориального отдела с приложением фототаблицы, согласно которого: с выездом на место и в ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок площадью 800 кв.м., указанный в обращении расположен за домом № д. Селиваниха и примыкает к земельному участку №а к/н №; границы земельного участка не обозначены забором или столбами; отсутствуют признаки использования земельного участка (участок, заросший травой); на участке отсутствуют строения и следы старого фундаменты; на данном земельном участке установлена опора ЛЭП, питающая строения на земельном участке №а к/н №. Согласно приложенной схеме, указанный земельный участок захватывает часть бесхозяйной самонакатанной дороги, которая используется жителями для подъезда к участку №а к/н №, а также соседним земельным участкам (л.д. 147-154).

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок площадью 800 кв.м. не был включен в наследственную массу, так как ФИО4 при жизни не было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение в собственность, наследуемое пожизненное владение или в аренду земельных участков, в том числе для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах, садоводства, огородничества.

Согласно ч. 1 ст. 11 вышеуказанного Кодекса приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В соответствии с частями 1 - 4 ст. 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Из вышеуказанных норм Земельного кодекса РСФСР следует, что при предоставлении земельного участка в собственность должно быть принято решение Совета народных депутатов, которое является правоустанавливающим документом гражданина на земельный участок.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность и(абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 49 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей долевой собственности на земельный участок либо доля пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с абз. 2 п. 82 вышеуказанного постановления Пленума суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. первый и третий) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд, руководствуясь вышеприведенными законоположениями и разъяснениями по их применению, установив имеющие значение для дела обстоятельства, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 об установлении факта вступления в наследство, включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку истцом не представлено доказательств обращения наследодателя ФИО4 при жизни в регистрационные органы в установленном законом порядке в целях оформления (регистрации) права собственности на спорный земельный участок.

Признание ответчиками ФИО2 и ФИО3 иска не является безусловным основанием для удовлетворения заявленных требований, оно подлежит проверке на соответствие закону и не может быть принято в случае если противоречит ему или нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

решил :

ФИО1 в удовлетворении требований к ФИО2, ФИО3 об установлении факта вступления в наследство, включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

Судья Е.А. Галушкина

Полный текст изготовлен 25.03.2025.

Судья Е.А. Галушкина