Дело №2-318/2018 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Жирновский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Кучеровой Л.П.

Единолично

при секретаре Гуляевой А.А.

с участием: истца ФИО1, третьего лица – ФИО2, представителя ответчика – адвоката Головановой Л.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании «11» июля 2018 года в городе Жирновске дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство и договора дарения. В жилом доме зарегистрированы: ее отец ФИО2 и его бывшая жена ФИО3, что подтверждается домовой книгой. Ответчица ФИО3 с 2015 года в жилом доме не проживает, выехала из дома и место проживания ее неизвестно, с регистрационного учета добровольно не снимается. На основании решения суда брак между ее отцом ФИО2 и ответчицей ФИО3 расторгнут 15.01.2018 года. Ответчица собственником жилого дома не является, как и членом ее семьи. Ответчица ФИО3 не проживает в доме, не пользуется им, не оплачивает коммунальных услуг. В связи с чем приходится нести необоснованные расходы за оплату коммунальных услуг, рассчитанных по числу зарегистрированных лиц. Данные обстоятельства нарушают ее права как собственника. Ответчица ФИО3 членом семьи собственника, а также собственником или владельцем указанного жилого помещения не является, а потому права владения и проживания в жилом помещении не имеет. Поскольку со дня прекращения брака ответчица перестала быть членом семьи ее отца ФИО2, а членом ее семьи никогда не являлась, следовательно, ФИО3 утратила право на жилое помещение.

Признать утратившей право пользования жилым помещением и снять ответчицу с регистрационного учета, ей необходимо для реализации своих прав собственника на жилое помещение (недвижимое имущество), а именно право владения, пользования и распоряжения, в соответствии с назначением объекта и пределами его использования.

С учетом изложенного, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Голованова Л.И. не возражает против удовлетворения искового заявления ФИО1, считает, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением. 

Третье лицо на стороне истца не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2 с иском ФИО1 согласен, подтвердил, что ответчица в доме с 2015 года не проживает, где она находится им неизвестно, коммунальные услуги не оплачивает. 

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Жирновскому району ФИО4 в судебное заседание не прибыла, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 о признании лица утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из показаний ФИО1 судом установлено, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании решения Жирновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме зарегистрированы: ее отец ФИО2 и его бывшая жена ФИО3. Ответчица ФИО3 с 2015 года в жилом доме не проживает, выехала из дома и место проживания ее неизвестно, с регистрационного учета добровольно не снимается. На основании решения суда брак между ее отцом ФИО2 и ответчицей ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица собственником жилого дома не является, как и членом ее семьи. Ответчица ФИО3 в доме фактически не проживает, не пользуется им, не оплачивает коммунальных услуг. В связи с чем приходится нести необоснованные расходы за оплату коммунальных услуг, рассчитанных по числу зарегистрированных лиц. Данные обстоятельства нарушают ее права как собственника. 

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств:

- выпиской из ЕГРН, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО1 принадлежит на праве собственности на основании решения Жирновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора дарения 5/6 долей в праве собственности на жилой дом и 5/6 долей в праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО5, по реестру №-н/34-2018-1-582 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- домовой книгой и справкой, выданной администрацией Медведицкого городского поселения Жирновского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО3, которая фактически не проживает. 

- свидетельством о расторжении брака серии II-РК №, выданным отделом ЗАГС администрации Жирновского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №9 Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ; 

Свидетель ФИО6 суду показала, что является соседкой Б-вых с 1997 года, ей известно, что ФИО2 проживал с женой В., в 2015 году последняя уехала в 

<

адрес> и с указанного времени в доме расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает, о ее местонахождении ей не известно. 

Свидетель ФИО7 дала суду показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО6, подтвердив, что ФИО2 в домовладении истицы, расположенном по адресу: 

<

адрес> 2015 года фактически не проживает. 

Таким образом, судом установлено из показаний сторон и свидетелей, что ответчица, которая не является членом семьи собственника жилого помещения, в доме фактически не проживает длительное время (с 2015 года), не пользуется жилым помещением, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что она не имеет намерения пользоваться жилым помещением, факт ее регистрации в доме принадлежащем истцу создает препятствия для осуществления ею прав собственника данного имущества, истец вынуждена нести необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг. Поэтому суд находит исковые требования ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 304, 244, 246, 247 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения через Жирновский районный суд.

Судья: подпись Л.П.Кучерова

Копия верна: судья Л.П.Кучерова