Дело № 2-1334/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 13 декабря 2017 года

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

при секретаре Арефьевой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Белозерский районный суд Курганской области с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, которые не проживают и личных вещей в доме не хранят, в содержании помещения участия не принимают, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики утратили право пользования жилым помещением, в котором были зарегистрированы. Известить ответчиков о необходимости сняться с учета не может, так как не знает где они фактически проживают. Просит суд признать ФИО3 и ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением; снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании просила об удовлетворении исковых требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что договоры найма жилого помещения с ответчиками не заключала.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены. Ответчик ФИО4 в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие с сообщил о согласии с исковыми требованиями. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МП МО МВД РФ «Варгашинский» по Курганской области в Белозерском районе по доверенности ФИО5 в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями ФИО6

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, свидетеля ФИО1, подтвердившую обстоятельства изложенные истцом, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Так, ФИО2 владеет на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 45-АА 677570 от 04.03.2014.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из адресных справок отдела адресно-справочной работы МП МО МВД России «Варгашинский» от 15.11.2017. следует, что ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Однако ФИО3 и ФИО4 в жилом помещении не проживают, вещей в доме не хранят, в содержании жилого дома участия не принимают. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца ФИО6, показаниями свидетеля ФИО1

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, учитывая, что ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи собственника жилого дома, в жилом помещении не проживают, личных вещей в нем не хранят, договоры найма жилого помещения не заключали, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части признания ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением. 

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики не проживают по месту регистрации, суд считает исковые требования ФИО6 к ФИО3 и ФИО4 о снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец не просил взыскать судебные расходы с ответчика, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ не решает вопрос по распределению судебных расходов между сторонами.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3, ФИО4 снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья А.Ф. Копылов

(мотивированное решение суда составлено 18 декабря 2017 года)