Дело №2-108/2018

Решение

именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Бавлы 

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятия его с регистрационного учета по данному адресу. В обосновании искового заявления указывается о том, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. При этом ответчик с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживает и обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. Ответчик не является членом семьи истца и не имеет прав в отношении жилого помещения. 

В судебное заседание истец не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения иска. 

При таких обстоятельствах в соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, извещенных надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 16:11:070103:373, общей площадью 76,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Существующих ограничений (обременений) в отношении недвижимого имущества не зарегистрировано. 

Из справки от руководителя исполнительного комитета Александровского сельского поселения Бавлинского района Республики Татарстан следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежит истцу на праве собственности. При этом ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, в течение длительного времени ответчик не проживает в указанном жилом помещении, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, не обеспечивает содержание жилья в надлежащем техническом и санитарном состоянии, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению и пользованию, принадлежащим ему имуществом, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основе изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198, 234-236 ГПК РФ, суд

заочно решил:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для территориального органа Федеральной миграционной службы для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья: подпись.

Копия верна, судья: А.А. Зиннуров