Дело № 2-917/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 24 июня 2024 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Еременко Н.Н., с участием помощника прокурора Новокубанского района Говоровой А.О., представителя истца ФИО1, представителя ответчиков – адвоката Романова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими, не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенном в 

<

адрес>, указав, что является сособственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где значатся зарегистрированными по месту жительства ответчики, которые не проживают по данному адресу, членами его семьи не являются. Регистрация ответчиков ущемляет права истца как сособственника жилого помещения. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца ФИО2 – по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, дав объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, местонахождение их неизвестно.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 – адвокат Романов А.В., привлеченный судом к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Новокубанскому району в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности. 

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из справки председателя квартального комитета, выписки из домовой книги, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, но по указанному адресу не проживают. 

Регистрация по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые не проживают по данному адресу, не являются членами семьи собственника данной жилой площади, утратили право пользования указанным жилым помещением, ущемляет права собственника данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

СУДЬЯ: М.С. Аладьева