Дело № 2-1490/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Козейкиной Т.Л.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что имеет в пользовании гараж № общей площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Строительство гаража ФИО1 осуществлено на основании постановления администрации Фокинского района города Брянска № от 

<

дата> «Об утверждении списков членов гаражно – строительного кооператива «Спутник». 

С момента строительства ФИО1 владеет указанным гаражом, пользуется им, оплачивает необходимые платежи, в связи с чем просит признать за ней право собственности на указанный гараж.

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Брянской городской администрации, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения настоящего дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО2, ФИО3, представитель ПКГ «Спутник», также в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения настоящего дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, на основании следующего.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено, что решением Брянского горисполкома № от 

<

дата> гаражно- строительному кооперативу «Спутник» выделен земельный участок под строительство гаражей.

Постановлением администрации Фокинского района города Брянска № от 

<

дата> утверждены списки членов гаражно – строительного кооператива «Спутник». 

С указанного момента ФИО1 является членом ГСК, в связи с чем, ей, в границах земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу, выделен земельный участок для строительства гаража. На данном участке истцом возведен гараж, учтенный впоследствии под номером 129.

Гараж сформирован, существует как объект гражданских права, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №

Согласно сведений, предоставленных Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Управления Росреестра по Брянской области), следует, что права на объект недвижимого имущества – спорный гараж не зарегистрированы, притязания третьих лиц отсутствуют.

Факт возведения гаража № на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу, подтверждается планом земельного участка гаражного кооператива «Спутник», техническим паспортом.

В соответствии с техническим заключением ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № 14896-ПР от 26 июля 2017 г. техническое состояние несущих конструкций обследованного гаража соответствует требованиям СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.

Тот факт, что ФИО1 является членом ПГК «Спутник», оплачивает членские взносы и другие необходимые платежи, задолженности по членским взносам и электроэнергии не имеет, подтверждается представленной в материалах дела справкой, выданной председателем ПГК «Спутник» (л.д.8)

ПГК «Спутник» зарегистрировано в ЕГРЮЛ в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела.

Из материалов дела усматривается, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось. 

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также подтверждающих, что построенный истцом гараж находится за пределами земельного участка, отведенного ПГК «Спутник» для строительства гаражей, в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный гараж построен на законном основании, а потому имеются основания для признания за ФИО1 права собственности.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст.ст. 14,58 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 23,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.

Председательствующий судья Г.П. Маковеева

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2017 года.