Дело № 2-313/2024

УИД 13RS0025-01-2024-003328-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 27 февраля 2025 года

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Рябцева А.В., 

при секретаре судебного заседания Мысиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского округа Саранск о признании права пожизненного наследуемого владения,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации городского округа Саранск о признании права пожизненного наследуемого владения.

В обоснование заявленных требований указал, что его матери ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок, общей площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на землю 

<

..> от 10 декабря 1992 года. 

07 июля 2020 года ФИО1 умерла. Истец, как наследник первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Постановлением нотариуса Саранского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Мордовия от 02 марта 2021 года 

<

..> ФИО6 ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, поскольку в свидетельстве имеются неоговоренные исправления и приписки другой ручкой. Также не представлено решение исполкома Николаевского поссовета Октябрьского района г. Саранска от 27 октября 1992 года без номера. В связи с этим ФИО3 вынужден обратиться в суд.

На основании вышеизложенного, в соответствии с положениями статьи 1181 Гражданского Кодекса Российской Федерации, просил признать за ФИО3 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, рп. Николаевка, 

<

адрес>, общей площадью 800 кв. м, кадастровый 

<

..>.

Определением Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 06 февраля 2025 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (л.д. 98-99).

Истец ФИО3, его представитель адвокат Коллегии адвокатов № 1 Адвокатской палаты Республики Мордовия ФИО4, действующая на основании ордера 

<

..> от 23 января 2025 года, надлежащим образом и своевременно извещеные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, сведений о причинах неявки суду не представили, отложить рассмотрение дела не просили. Представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчик представитель администрация городского округа Саранск надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, сведений о причинах неявки суду не представил, отложить рассмотрение дела не просил. В поступившем заявлении от представителя ответчика ФИО8, действующей на основании доверенности от 

<

дата> 

<

..>-Д, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации городского округа Саранск, с принятием решения по делу – на усмотрение суда (л.д. 86-87).

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ФИО10, ФИО11 не явились по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представили, отложить рассмотрение дела не ходатайствовали. В поступивших заявлениях от ФИО10, ФИО11, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д. 88,90).

Учитывая, что согласно статье 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению на основании следующего. 

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят все принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как установлено судом из представленных материалов ФИО1, умершая 

<

дата>, и ФИО2, умерший 

<

дата>, приходились родителями истца ФИО3, 

<

дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ЖИ 

<

..> от 

<

дата> и записью акта о рождении 

<

..> от 

<

дата> Кендянского сельского совета депутатов трудящихся 

<

адрес> Мордовской АССР (л.д. 11,63). 

Из копии свидетельства о смерти серии II-ЖК 

<

..> от 

<

дата> и записи акта о смерти 

<

..> от 

<

дата> Отдела регистрации смерти Отдела регистрации смерти Управления записи актов гражданского состояния администрации городского округа Саранск следует, что ФИО1, 

<

дата> года рождения, умерла 

<

дата> (л.д. 13, 61).

Исходя из указанных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 является лицом, имеющими право на обращение в суд с настоящим иском.

Из наследственного дела 

<

..> к имуществу ФИО1, умершей 

<

дата>, усматривается, что ее наследниками по закону являлись дочь ФИО11, сын ФИО3, дочь ФИО10, при этом дочь ФИО10 отказалась от причитающейся ей доли наследства, о чем в материалах наследственного дела имеется ее письменное заявление от 14 декабря 2020 года (л.д. 26-45).

При жизни ФИО1 завещала своему сыну ФИО3 все свое имущество, в том числе принадлежащую ей часть жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается копией завещания от 14 марта 1995 года, удостоверенное Николаевским поссоветом Октябрьского района г. Саранска Республики Мордовия по реестру 

<

..> (л.д. 30,31).

Согласно наследственному делу 

<

..> к имуществу ФИО1, умершей 

<

дата>, ФИО3 

<

дата> обратился с заявлением к нотариусу, в котором указал о принятии наследства по завещанию на земельный участок площадью 800 кв. м и 5/6 долей жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 29).

ФИО11 

<

дата> обратилась с заявлением к нотариусу, в котором указала о принятии ей наследства, после смерти матери ФИО1, умершей 

<

дата>, состоящего из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

<

адрес>, а также другого имущества, в чем бы таковое не заключалось (л.д. 28 оборот. сторона).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 02 марта 2021 года регистрационный 

<

..>, выданным нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6, истцу ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 800 кв. м и 5/6 долей жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, после смерти матери ФИО1 умершей 

<

дата>, поскольку в представленных правоустанавливающих документах и технических документах имеются расхождения в составе наследственного имущества, в частности общей площади жилого дома, правоустанавливающего документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения земельным участком не представлено, в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения за 

<

..> от 

<

дата>, выданном наследодателю исполкомом Николаевского поссовета Октябрьского района г. Саранска Мордовской ССР, имеются неоговоренные исправления и приписки другой ручкой. При жизни наследодатель не зарегистрировал свои права на земельный участок, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10,15,77).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 25 мая 2021 года регистрационный 

<

..>, выданным нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6, ФИО11 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 800 кв. м и 5/6 долей жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, после смерти матери ФИО1 умершей 

<

дата>, поскольку в представленных правоустанавливающих документах и технических документах имеются расхождения в составе наследственного имущества, в частности общей площади жилого дома, правоустанавливающего документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения земельным участком не представлено, в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения за 

<

..> от 

<

дата>, выданном наследодателю исполкомом Николаевского поссовета Октябрьского района г. Саранска Мордовской ССР, имеются неоговоренные исправления и приписки другой ручкой. При жизни наследодатель не зарегистрировал свои права на земельный участок, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 44).

Из материалов дела следует, что исполкомом Николаевского поссовета Октябрьского района г. Саранска Мордовской ССР, на основании решения исполкома Николаевского поссовета от 

<

дата>, ФИО1 

<

дата> было выдано свидетельство о праве собственности на землю за 

<

..>, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 800 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, вид предоставления земли: пожизненное наследуемое владение, в том числе сельскохозяйственных угодий (пашни) – 600 кв. м, прочих угодий – 200 кв. м (л.д. 12, 37,47,67).

Из ответа Государственного казенного архивного учреждения «Центральный государственный архив Республики Мордовия» от 06 февраля 2025 года (№ Т-11,12) следует, что в документах архивного фонда исполкома Николаевского поселкового Совета народных депутатов Октябрьского района г. Саранска Республики Мордовия в решениях исполкома за 27 октября 1992 года сведений о предоставлении земли для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> не имеется. Свидетельство о праве собственности на земельный участок от 10 декабря 1992 года, выданное на имя ФИО1, в Государственного казенного архивного учреждения «Центральный государственный архив Республики Мордовия» на хранение не поступало (л.д. 111).

Из ответа Архивной службы администрации городского округа Саранск от 23 января 2025 года (

<

..>-Арх.) следует, что предоставить надлежащим образом заверенную копию решения Исполкома Николаевского поссовета Октябрьского района г. Саранска от 27 октября 1992 года «О выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1» не имеют возможности. 

<

адрес>ных администраций находятся на хранении в ГКАУ «Центральный государственный архив Республики Мордовия» (л.д. 66).

Из ответа публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Мордовия от 17 января 2025 года (№ 19-27/25) следует, что согласно перечня ранее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала 

<

..> по состоянию на 14 июня 2004 года, внесена запись о правообладателе ФИО1 о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 800 кв. м, с кадастровым номером 

<

..> для введения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов (л.д. 56-59).

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что ФИО1 при жизни имела на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, общей площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, земельный участок, находящийся в пользовании семьи ФИО12 и необходимый для обслуживания жилого дома, расположенного на нем, был фактически закреплен за домовладением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего с 31 января 1998 года по 1 января 2020 года), пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 

<

дата> № КУВИ-

<

..> данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый 

<

..>, в сведениях об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 54-55). 

Однако факт отсутствия в Государственного казенного архивного учреждения «Центральный государственный архив Республики Мордовия», архивной службе администрации городского округа Саранск решения о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 при вышеуказанных обстоятельствах не может свидетельствовать об отсутствии у ФИО1 на день ее смерти права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, которое подлежит включению в наследственную массу после ее смерти, т.к. само по себе отсутствие данного документа в архивном фонде не свидетельствует о его не принятии уполномоченным органом или о наличии оснований для сомнения в подлинности свидетельства на землю на праве пожизненного наследуемого владения.

Абзацами 1-3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в пунктах 74, 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее:

а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка;

б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. Включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.

Таким образом, истец является единственным наследником по завещанию после смерти ФИО1, имеющим право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 800 кв. м, который постоянно проживает по вышеуказанному адресу, споров по границам земельного участка, обозначенным на местности, не имеется.

Согласно представленного суду письменного заявления ФИО11 она не возражает, против удовлетворения судом исковых требований ФИО3 о признании за ним права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

..> (л.д. 88).

Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок, был предоставлен ФИО1 в пожизненное наследуемое владение, наследником которой по завещанию является сын – истец ФИО3

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Несмотря на то, что ФИО1 не успела зарегистрировать свое право пожизненного наследуемого владения в отношении указанного земельного участка в установленном законом порядке, данное обстоятельство, по мнению суда, не лишает права её наследников унаследовать данное право на недвижимое имущество – земельный участок.

При этом с требованием об освобождении спорного земельного участка администрация городского округа Саранск к истцу не обращалась, доказательств предоставления земельного участка другим лицам в нарушение статьи 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что истец ФИО3 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1 по завещанию, учитывая отсутствие спора о праве в отношении указанного имущества со стороны ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме и признает за ним право пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации городского округа Саранск о признании права пожизненного наследуемого владения удовлетворить.

Признать за ФИО3 

<

дата> года рождения (паспорт серии 

<

..> 

<

..>, выдан 

<

дата> 

<

адрес> 

<

адрес>, код подразделения 

<

..>) право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 800 кв. м, кадастровый 

<

..>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия А.В. Рябцев

Мотивированное решение составлено 28 февраля 2025 года.

Судья Октябрьского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия А.В. Рябцев