Дело № 2 – 352/2025

УИД: 44RS0006-01-2025-000506-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Галич

Костромская область 04 сентября 2025 года.

Галичский районный суд Костромской области 

под председательством судьи Воробьёва А.Л., при секретаре Алеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действсующей по доверенности в интересах ФИО2 к ФИО3, о признании права собственности по праву наследования по закону на земельный участок и жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя по доверенности в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, о признании права собственности по праву наследования по закону на следующее имущество:

- земельный участок площадью 1257 кв.м. с кадастровым номером ....., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилой дом, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

- жилой дом площадью 44,0 кв.м., с кадастровым номером ....., количество этажей – 1, местоположение: 

<

адрес>,

оставшиеся после смерти ФИО, последовавшей 

<

дата>.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца ФИО2 – ФИО1 в исковом заявлении привела положения статей 12, 218, 266, 267, 1111, 1152, 1153, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), разъяснения Федерального закона от 

<

дата> .....-Ф3 (ред. от 

<

дата>) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закон .....-Ф3), статьи 59 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и указала на следующие обстоятельства.

ФИО, 

<

дата> г.р., уроженец д. 

<

адрес>, умер 

<

дата>, о чем отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> 

<

дата> составлена запись акта о смерти ......

Факт смерти подтверждается повторным свидетельством о смерти ..... ....., выданным Галичским межрайонным отделом ЗАГ управления ЗАГС 

<

адрес> 

<

дата>.

На момент смерти ФИО был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним по данному адресу проживали супруга ФИО3 и сын ФИО, что подтверждается домовой книгой.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО открылось наследство, состоящее из следующего имущества:

- земельного участка площадью 1257 кв.м, с кадастровым номером ....., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилой дом, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Указанный земельный участок предоставлен ФИО в пожизненное наследуемое владение на основании постановления главы администрации г. Галича Костромской области от 

<

дата> ..... «О передаче земель в пожизненное наследуемое владение гражданам под жилой дом и личное подсобное хозяйство».

Право пожизненного наследуемого владения ФИО на указанный земельный участок подтверждается свидетельством ..... на право владения землей, выданным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 

<

адрес> 

<

дата>.

Сведения о ФИО как о правообладателе указанного земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.07.2025 и расположенного на указанном земельном участке жилого дома площадью 44 кв.м., с кадастровым номером ..... количество этажей - 1, местоположение: 

<

адрес>.

Согласно справки ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» от 29.07.2025 о данных технического учета указанный жилой дом площадью здания 75,1 кв.м., площадью помещений здания 44,0 кв.м, площадью жилых комнат 33,2 кв.м., с инвентарным номером ....., кадастровым номером ....., 1968 года постройки, количество этажей - 1, состоит из основного строения - жилого дома, литер А, вспомогательных строений - пристройки, литер а, литер a 1, служебного строения - сарая, литер 1.

Право собственности ФИО на указанный жилой дом подтверждается регистрационным удостоверением №350, выданным Галичским бюро инвентаризации на основании решения исполкома областного Совета депутатов трудящихся от 15.10.1973 года №372.

Сведения о правообладателях указанного жилого дома в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.07.2025.

При жизни ФИО наследственным имуществом на случай своей смерти не распорядился. Наследниками по закону к имуществу ФИО на момент его смерти являлись супруга ФИО3, дочь ФИО2 (до брака ФИО3) Надежда Александровна и сын ФИО.

После смерти наследодателя никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, супруга ФИО и дочь ФИО2 наследство после ФИО. не принимали. Единственным наследником, принявшим наследство фактическими действиями, является сын наследодателя, ФИО который на момент смерти проживал с отцом в доме, поддерживал дом в пригодном для проживания состоянии, нёс расходы на содержание жилья, использовал земельный участок под домом в соответствии с видом разрешенного использованияФИО

ФИО 

<

дата> г.р., уроженец 

<

адрес>, умер 

<

дата>, о чем отделом ЗАГС по 

<

адрес> 

<

дата> составлена запись акта о смерти ......

Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти ..... ....., выданным 

<

адрес> 

<

дата>.

На момент смерти ФИО. был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается домовой книгой.

При жизни ФИО не оформил надлежащим образом свои наследственные права на спорный земельный участок с расположенным на нем жилым домом, свидетельство о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти отца, у нотариуса не получил.

ФИО наследственным имуществом на случай своей смерти не распорядился. Единственным наследником по закону к имуществу наследодателя, принявшим наследство подачей заявления нотариусу, является сестра, ФИО2. Мать наследодателя, ФИО3, наследство после смерти сына не принимала.

Нотариусом Галичского нотариального округа Костромской области ФИО сестре наследодателя ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсацию по договору страхования.

На земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство не может быть выдано ввиду отсутствия регистрации права собственности ФИО на указанное имущество.

Из смысла указанных норм следует, что к наследнику переходит право пожизненного наследуемого владения в том объеме, в каком это право было предоставлено наследодателю. Следовательно, у истца, как наследника, возникло право оформить спорный земельный участок в собственность.

В настоящее время без судебного решения защитить наследственные права ФИО2 не представляется возможным. При указанных обстоятельствах за истцом следует признать право собственности по праву наследования по закону на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО

С целью определения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определения достаточности доказательств, по делу было проведено предварительное судебное заседание.

По итогам предварительного судебного заседания суд, признав дело подготовленным, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынес на обсуждение сторон вопрос о завершении предварительного судебного заседания и об открытии судебного заседания для рассмотрения дела по существу.

В предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле – истица ФИО2, её представитель ФИО1, ответчица ФИО3, отсутствуют. Данные лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте предварительного судебного заседания, представили в суд письменные заявления о рассмотрении дела по существу в их отсутствие. 

Таким образом, суд установил, что лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но извещены о времени и месте предварительного судебного заседания и просят рассмотреть дело по существу в их отсутствие. При данных обстоятельствах, суд, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 153 ГПК РФ, признавая настоящее дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешёл к его рассмотрению по существу.

Ответчица ФИО3 в письменном заявлении указала на то, что признаёт заявленные исковые требования в полном объёме. Последствия признания иска ей известны и понятны. Ходатайствовала о рассмотрении данного дела без своего участия.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом принимается признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ст. 173, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, родившейся 

<

дата> в д. 

<

адрес>, имеющей паспорт серии ..... ....., выданный 

<

дата> Отделом внутренних дел 

<

адрес> и 

<

адрес>, код подразделения ....., право собственности по праву наследования по закону на следующее имущество:

- земельный участок площадью 1257 кв.м. с кадастровым номером ..... категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилой дом, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

- жилой дом площадью 44 кв.м., с кадастровым номером ....., количество этажей – 1, местоположение: 

<

адрес>,

оставшиеся после смерти ФИО, последовавшей 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Воробьёв А.Л.