Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 13 мая 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ситниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1570/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л:

Стороны являются собственниками земельных участков, для садоводства, находящихся в СНТ «/наименование/» вблизи д. /адрес/:

- ФИО1: земельный участок /номер/, кадастровый /номер/, площадью /площадь/;

- ФИО2: земельный участок /номер/, кадастровый /номер/, площадью /площадь/;

- ФИО4: земельный участок /номер/, кадастровый /номер/, площадью /площадь/;

- ФИО5: земельный участок /номер/, кадастровый /номер/, площадью /площадь/;

- ФИО3: земельный участок /номер/, кадастровый /номер/, площадью /площадь/;

- ФИО6: земельный участок /номер/, кадастровый /номер/, площадью /площадь/;

- ФИО7: земельный участок /номер/, кадастровый /номер/, площадью /площадь/.

Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что в процессе оформления строений выяснилось, что местоположение границ земельного участка истца по фактическому пользованию не соответствует местоположению на публичной кадастровой карте, то есть сведениям ЕГРН.

В ходе производства кадастровых работ по уточнению границы земельного участка истца выявлено пересечение с границами земельного участка ФИО8, сведения о которых содержатся в ЕГРН, уточнение которых повлечет за собой пересечение с границами земельного участка Сущеня, ФИО5, ФИО9, ФИО6 и ФИО7, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Истец просит признать реестровой ошибкой сведения о координатах характерных точек границ земельных участков сторон, признать правильными и внести изменения в ЕГРН в части описания характерных точек границ земельных участков в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера ООО «/наименование/», указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

ФИО2 и представитель ФИО7 иск признали.

ФИО10 и ФИО5 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие и указали, что исковые требования поддерживают.

Почтовое извещение, направленное в адрес ФИО6, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ: 

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков, при этом площади и фактические границы не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать сведения о координатах характерных точек границ моего земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, содержащиеся в ЕГРН, реестровой ошибкой.

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера ООО «/наименование/», по следующим координатам:

Обозначение

характерных точек

Координаты X, м

Координаты Y, м

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

3. Признать сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, содержащиеся в ЕГРН, реестровой ошибкой.

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера ООО «/наименование/», по следующим координатам:

Обозначение

характерных

точек

Координаты X, м

Координаты Y, м

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

4. Признать сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, содержащиеся в ЕГРН, реестровой ошибкой.

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера ООО «/наименование/», по следующим координатам:

Обозначение

характерных 

точек

Координаты X, м

Координаты Y, м

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

5. Признать сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, содержащиеся в ЕГРН, реестровой ошибкой.

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера ООО «/наименование/», по следующим координатам:

Обозначение

характерных 

точек

Координаты X, м

Координаты Y, м

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

6. Признать сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, содержащиеся в ЕГРН, реестровой ошибкой.

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера ООО «/наименование/», по следующим координатам:

Обозначение

характерных точек

Координаты X, м

Координаты Y, м

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

7. Признать сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, содержащиеся в ЕГРН, реестровой ошибкой.

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера ООО «/наименование/», по следующим координатам:

Обозначение

характерных

точек

точек

Координаты 

X, м

Координаты 

Y, м

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

8. Признать сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, расположенного по адресу: /адрес/, содержащиеся в ЕГРН, реестровой ошибкой.

Признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН в части описания характерных точек границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом и заключением кадастрового инженера ООО «/наименование/», по следующим координатам:?

Обозначение

характерных

точек

Координаты 

X, м

Координаты 

Y, м

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

9. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –