54RS0№...-97

Дело №...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Акимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП 

<

адрес> г. Новосибирска ФИО1 к Аббасову Асифу Д. О. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП 

<

адрес> г. Новосибирска ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила обратить взыскание на имущество должника, а именно на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1016 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что в отделении судебных приставов по 

<

адрес> г. Новосибирска на исполнении находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №...-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Заельцовским районным судом г. Новосибирска, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере 710 921 руб. 91 коп. в отношении ФИО3 в пользу взыскателя ПАО Сбербанк.

С целью установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетные и регистрирующие органы, сделаны запросы во все банки и кредитные организации г. Новосибирска с целью установления вкладов должника.

Согласно предоставленной информации Управления Росреестра по НСО на должника зарегистрировано право собственности на имущество - земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1016 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 530 400 руб.

Иного имущества, согласно ответам из учетно-контролирующих и регистрирующих органов за должником не обнаружено.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в порядке ст. 117 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 79 Закона РФ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В п. п. 58, 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" даны разъяснения требований действующего законодательства при обращении взыскания на земельные участки.

Из содержания указанных разъяснений следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

Судом установлено, что в отделении судебных приставов по 

<

адрес> г. Новосибирска на исполнении находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №...-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Заельцовским районным судом г. Новосибирска, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам в размере 710 921 руб. 91 коп. в отношении ФИО3 в пользу взыскателя ПАО Сбербанк.

С целью установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетные и регистрирующие органы, сделаны запросы во все банки и кредитные организации г. Новосибирска с целью установления вкладов должника.

Согласно предоставленной информации Управления Росреестра по НСО на должника зарегистрировано право собственности на имущество - земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1016 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> Кадастровая стоимость земельного участка составляет 530 400 руб.

От добровольного погашения задолженности должник уклоняется. 

Судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению имущества. 

Право собственности ответчика на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Также судебным приставом-исполнителем установлено, что иного имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, не имеется.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по данному адресу.

Таким образом, жилых помещений, при нахождении которых на земельном участке абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельный участок, на спорном земельном участке не имеется.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку постановление Заельцовского районного суда г. Новосибирска по гражданскому делу №... за счет имущества должника ответчиком добровольно не исполнено; у ответчика отсутствуют денежные средства для погашения суммы задолженности по исполнительному производству №...-ИП, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не имеется; сведений о том, что на указанном земельном участке имеется жилой дом, являющейся единственным местом жительства ответчика и его семьи и неразрывно связан с земельным участком и невозможностью их разделения не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на принадлежащий на праве собственности ФИО3 Джала О. земельный участок земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 1016 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> в рамках исполнительного производства №...-ИП находящегося в производстве отделения судебных приставов по 

<

адрес> г. Новосибирска ГУФССП по Новосибирской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.09.2025

Судья М.В. Попова