Дело № 2-182/2026

УИД 66RS0002-02-2025-002824-53

Мотивированное 

решение

 изготовлено 02 февраля 2026 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 23 января 2026 года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сорокиной М.А., при секретаре Немцеве С.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Твой Дом» к Шакировой Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Твой Дом» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по 30.06.2025 в размере 369292 руб. 19 коп., пени за период с 11.10.2022 по 31.07.2025 в размере 87649 руб. 21 коп.с продолжением их начисления на сумму основного долга с 01.08.2025 по день фактической уплаты (в порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации); расходов по оплате государственной пошлины в размере 13 924 руб. (в редакции уточненного иска, отказа от требований к ответчику ФИО3, исключении из числа ответчика ФИО4).

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом № ***, расположенный по ул. *** в г.Екатеринбурге, находится в управлении истца – ООО «УК «Твой Дом» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Квартира № *** в указанном жилом доме находится в муниципальной собственности, в спорный период времени в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Истец предоставляет ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). Ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по адресу регистрации.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что квартира № *** в доме № *** по ул. *** в г. Екатеринбурге находится в муниципальной собственности.

В жилом помещении в спорный период времени с 01.08.2022 по 30.06.2025 зарегистрирована ответчик ФИО2

Из материалов дела следует и ответчиком не оспорено, что в отношении жилого помещения сформировалась задолженность.

На момент рассмотрения дела по существу данная задолженность не погашена.

Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не исполнена, право на взыскание с ответчиков образовавшейся задолженности предоставлено ООО «Управляющая компания «Твой Дом», как управляющей компании, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 13 924 руб.

При этом госпошлина в размере 3292 руб. подлежит возвращению истцу как излишне уплаченная.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Твой Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по 30.06.2025 в размере 369292 руб. 19 коп., пени за период с 11.10.2022 по 31.07.2025 в размере 87649 руб. 21 коп.с продолжением их начисления на сумму основного долга с 01.08.2025 по день фактической уплаты (в порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации); расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 924 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Твой Дом» государственную пошлину в размере 3292 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга.

Судья М.А. Сорокина