77RS0012-02-2025-011110-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Звереве Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8478/2025 по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снятии с регистрационного учета ответчика по месту регистрации.

В обоснование иска указано, что ФИО1, зарегистрирована и проживает в квартире, общей площадью 45,1 кв. м, находящейся по адресу: ***. Указанная квартира принадлежит, ФИО1, и ее родному брату, ФИО2, на праве собственности, перешедшая по праву на наследство по закону от 15.03.2022 г., а именно: 3/4 доли принадлежат ФИО1, и 1/4 доли, принадлежат ФИО2, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. В данной квартире, кроме ФИО1, и ФИО2, зарегистрированы: - ФИО4, ***г.р. (сын ФИО1) - ФИО3, ***г.р. (бывший супруг ФИО1). Собственником квартиры Ответчик никогда не являлся, квартира не является совместно нажитым имуществом супругов. 18.03.2025 года между ФИО1 и ФИО3 брак расторгнут. В настоящее время Ответчик, ФИО3, добровольно выехал на другое постоянное место жительства. Все отношения между ФИО1, и гр. ФИО3, прекращены.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителя по доверенности ФИО5, которая доводы иска поддерживала, настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, явку своего представителя не обеспечил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту указанных прав и свобод, в том числе судебную защиту, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8; статья 19 части 1 и 2; статья 35 части 1 и 2; статья 45 часть 1; статья 46 часть 1).

Из названных положений Конституции Российской Федерации, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, в том числе при осуществлении сделок с недвижимым имуществом, во взаимосвязи с ее статьями 15 (часть 2) и 17 (часть 3) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает в том числе, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Выраженные в Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы неприкосновенности и свободы собственности, свободы договора и равенства всех собственников как участников гражданского оборота обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом. Соответственно, предполагается и возможность обеспечения собственником своих обязательств по гражданско-правовым сделкам за счет принадлежащего ему имущества, в том числе относящегося к объектам недвижимости.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие лица, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

- выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право на жилое помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО6 является собственником ¾ долей в праве общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: ***, собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: ***, является истец ФИО2, о чем в подтверждение представлены выписка из ЕГРН, а также свидетельство о государственной регистрации права. 

Как следует из выписки из домовой книги (л.д. 38), в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3

18 апреля 1998 года между ФИО3 и ФИО7, был зарегистрирован брак, что следует из представленного в адрес суда свидетельства о заключении брака ***г.

18 марта 2025 года брак между ФИО3 и ФИО1 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 126 района Кузьминки г. Москвы от 17 февраля 2025 года, о чем 04.04.2025 г. было выдано свидетельство о расторжении брака ***.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик был зарегистрирован в спорную квартиру 26.05.1998 г. после заключения брака с ФИО1

Приговором мирового судьи судебного участка № 126 района Кузьминки г. Москвы от 28 ноября 2024 года по уголовному делу №1-12/126/2024, возбужденного в отношении ФИО3, последний был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 112 УК РФ. 

Согласно приговора мирового судьи следует, что в сентябре 2024 года в результате ссоры, на почве длительных неприязненных отношений, действуя во исполнение своего преступного умысла, гражданин Казахстана ФИО3, причинил ФИО1, вред здоровью средней тяжести, которые, согласно заключению эксперта № 2434204918 от 18.10.2024 года, представляют собой: ***. 

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом..

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и с 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, третьих лиц, показания свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, все расходы по содержанию квартиры несет истец. Регистрация ответчика носит формальный характер.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, а потому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В связи с чем, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации.

После вступления в законную силу судебного акта, послужившего основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета, вынесение отдельного судебного постановления для этого не требуется, так как регистрация и снятие с регистрационного учета являются административными актами и осуществляется органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения (иностранный паспорт № ***, выданный *** года) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО3, *** года рождения (иностранный паспорт № ***, выданный *** года) с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2026 года.

Судья: