Дело № 2-216/2023

УИД67RS0009-01-2023-000204-66

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Велиж 05 декабря 2023 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе: Председательствующего (судьи) Романова А.В.

с участием помощника прокурора Велижского района Поповой Д.О.,

при секретаре: Соколовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что истец с 29.07.2021 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также в доме с ноября 2022 года была зарегистрирована по месту жительства ФИО2, которая с 01.08.2023 в доме не проживает, ее местонахождение не известно, вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением не пользуется. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает права собственника по распоряжению имуществом. В связи с добровольным выездом ответчика из жилого дома, просит иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения спора по существу, в представленном в адрес суда заявлении иск поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что в силу ч. ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению спора по существу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была надлежащим образом извещена по месту её жительства, согласно сведении указанных в адресной справке, с учетом соблюдении требовании ст.115,117 ГПК РФ, п.34-35 «Правил оказания услуг почтовой связи» (утв. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 г. N 234), Приказа АО "Почта России" от 21.06.2022 N 230-п "Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений», судебная повестка возвращена по «истечении срока хранения». 

Злоупотребление правами лицами, участвующими в деле, не допускается. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, учитывая факт уведомления ответчика по обращению истца в суд с настоящим иском, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не представившего доказательств об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие (ч.4 ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ)

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1-2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1). 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.2). 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4). 

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В п.13,19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, одним из условий реализации права пользования жилым помещением - является факт проживания гражданина в жилом помещении.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По смыслу данных норм и разъяснений Пленума, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчицы в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Из материалов дела видно, что ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником ? доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 29.07.2021 на основании договора купли-продажи от 17.07.2021 (л.д. 8-9). 

Истец ФИО1 с 20.08.2021 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 10). 

Следовательно, ФИО1 является сособственником данного жилого помещения и имеет право требовать освобождения принадлежащего ей на праве общей собственности жилого помещения от иных лиц, не являющихся членами её семьи. 

Как следует из адресной справки, сведении миграционного учета, то по адресу: 

<

адрес>, с 30.11.2022 года зарегистрирована по месту жительства ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданин Российской Федерации.

Истец указывает, что ответчик членом ее семьи не является, в жилой дом не вселялась и не пользовалась им, имеет только формальную регистрацию, каких-либо соглашении с собственниками жилого дома о праве пользования не имеется у ответчика. 

Таким образом, в ходе судебного заседания было достоверно установлено, что ответчик с 01.08.2023 в жилом доме не проживает, имеет только формальную регистрацию, при этом членом семьи собственника жилого дома не является, соглашении о праве пользования жилым помещением с собственником отсутствует, обязательств по уплате коммунальных услуг не осуществляет, добровольно выехала из жилого помещения, в период с 26.06.2009 по 30.11.2022 проживала по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, ФИО2 утратила право пользования жилым домом принадлежащим истцу на праве собственности. Сам факт регистрации ответчика в жилом доме по месту жительства, не является основанием для возникновения права пользования спорным жилым домом, поскольку такая регистрация является производной от права пользования жилым помещением, при этом доказательства наличия у ответчика оснований в пользовании жилым помещением не представлено.

В связи с признанием ответчика утратившей право пользования жилым помещением, то данное обстоятельство влечет снятие ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства, по спорному жилому помещению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, уплаченная истцом государственная пошлина, подлежит взысканию с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. От истца поступило заявление, в котором просит не взыскивать государственную пошлину с ответчика.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано и подано представление в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись А.В. Романов