Дело № 2-595/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Кердан Л.Н.,

при секретаре Папуловой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителем ответчика администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

.....> к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании постановления администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ему, как работнику АОЗТ «Орошаемое», ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство на право собственности на землю – земельную долю общей площадью 

<

.....> га, составляющую 

<

.....> балогектаров, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес> 

Указанное свидетельство на право собственности на землю, им было утеряно. При обращении в Среднеахтубинский отдел управления Росреестра по Волгоградской области указано на наличие архивного экземпляра данного свидетельства, однако в выдаче его дубликата отказано, ввиду отсутствия правомочий приведенного органа на совершение данного действия. 

Ссылаясь на данные обстоятельства, указав, что ввиду утраты свидетельства на право собственности на землю зарегистрировать соответствующее право во вне судебном порядке не представляется возможным, просил признать право собственности на земельную долю общей площадью 

<

.....> га, составляющую 

<

.....> балогектаров, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 - ФИО2, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрация Среднеахтубинского района Волгоградской области ФИО3 в судебном заседании в отношении заявленных требований возражал, просила в иске в полном объеме отказать. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение спора в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 ныне действующего Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно положениям п. 1 и пп. 5, 6 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В силу п. 3 ст. 9 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в редакции от 1993 года, действующей на дату выдачи свидетельства) каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю по установленной форме, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации (п. 3).

В силу п. 3 ст. 9 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года«О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ истцу, на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», выдано свидетельство на право собственности на землю № зарегистрированное за №, в соответствии с которым ФИО1 приобретает право общей долевой собственности на земельный участок АОЗТ «Орошаемое», общей площадью 

<

.....>, в счет земельной доли, соответствующей 

<

.....> балогектаров, земли сельскохозяйственного назначения. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указал на утрату подлинника вышеприведенного свидетельства на право собственности на землю №. Оснований сомневаться в данных сведениях у суда не имеется.

При этом, согласно ответу Управления Росреестра по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, имеется архивный экземпляр свидетельства на право собственности на землю № зарегистрированное за №, однако в выдаче его дубликата истцу отказано, ввиду отсутствия у органа госрегистрации соответствующих полномочий. 

Из материалов дела усматривается и сторонами не оспаривалось, что АОЗТ «Орошаемое» в настоящее время преобразовано в СПК «Орошаемый», согласно публичной кадастровой карте занимает земельный участок с кадастровым номером №.

В настоящее время СПК «Орошаемый» ликвидирован.

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок из состава земельного участка с кадастровым номером № зарегистрировано.

С учетом вышеприведенных обстоятельств, подтверждающих утрату истцом свидетельства о праве собственности на приведенную земельную долю, отсутствие возможности реализовать право на государственную регистрацию во вне судебном порядке, при наличии данных, подтверждающих наличие подобного права ФИО1, основанного на свидетельстве, имеющего в силу приведенных правовых норм равную силу в записью в ЕГРН, суд не находит оснований для отказа в иске, а потому признает за истцом право собственности на земельную долю общей площадью 

<

.....> га, составляющую 

<

.....> балогектаров, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 

<

.....> к администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

.....> право собственности на земельную долю общей площадью 

<

.....> га, составляющую 

<

.....> балогектаров, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Решение в окончательной форме изготовлено 23 августа 2017 года.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Копия верна

Судья Л.Н. Кердан