Дело № 2-1040/2020

25RS0029-01-2020-000530-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2020 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Озеринниковой И.В., при помощнике судьи Шайтановой Н.А., секретаре судебного заседания Скавыш М.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX находится в муниципальной собственности. На основании поквартирной карточки и выписки из лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в спорном жилом помещении не проживает. Считает, что ответчик в связи с добровольным выездом из жилого помещения добровольно прекратил право пользования жилым помещением. Однако, до настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: XXXX снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 на исковых требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным выше. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом дважды по последнему известному месту жительства, конверты вернулись с отметкой «об истечении срока хранения». Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Выслушав заключение старшего помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего требования обоснованными, представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, находится в муниципальной собственности Уссурийского городского округа, что подтверждается распоряжением Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа от 12.08.2019 №646-р.

Согласно выписке из картотеки регистрационного учета на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ по адресу: XXXX зарегистрирован ФИО1

Актом осмотра жилого помещения по адресу: XXXX от ДД.ММ.ГГ установлено, что в данном жилом помещении ФИО1 не проживает более 10 лет, проживает ФИО3 

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО3, которая суду пояснила, что в квартире проживает примерно с ДД.ММ.ГГ, пустил ФИО4, оплачивали денежные средства. ФИО1 не знает. Когда заселялись, в квартире не было вещей, был мусор, который выкинули. Оплачивает свет, воду, вывоз мусора.

Согласно п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма

Факт не проживания ответчика в жилом помещении на протяжении длительного времени нашел подтверждение в суде на основании пояснений представителя истца, свидетеля, материалов дела. 

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехал из указанной квартиры в другое место жительства, и имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

По изложенному, руководствуясь статьями 197, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Данное решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО1,ДД.ММ.ГГ года рождения, в жилом помещении по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2020. 

Председательствующий Н.В. Дроздова