Дело № 2-808/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.06.2023 г. 

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тереховой О.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 703 кв.м. с жилым домом общей площадью 68,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В жилом доме зарегистрирована ФИО3, что подтверждается записью в домовой книге. 

В настоящее время ответчица уже длительный период времени с 2015года не проживает в данном жилом доме. Её выезд носит добровольный характер. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, ответчик утратил. 

Ответчица выехала на постоянное место жительство в другое место в 

<

адрес>, где проживает по сей день. Фактический адрес проживания истцу не известен. Личных вещей в доме нет. С момента выезда ответчика престала поддерживать связь, отношения прекращены. 

Истец как собственник вынужден нести расходы по содержанию недвижимости, хотя ответчица лишь формально зарегистрирована. Регистрация ответчицы в жилом доме ограничивает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

На основании изложенного просит суд признать ФИО3, дата года рождения, уроженки 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен заблаговременно надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.36), интересы по доверенности представляет ФИО1 (ст. 48 ГПК РФ).

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетлврить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, однако в адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 33) 

Применительно к положениям пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 г. № 234, и статьи 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения истцом судебных извещений, не представлено.

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Частью 1 статьи 35 ГПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу части 2 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, согласно общедоступной информации в сети «Интернет» расположенной Автоматизированной системой ГАС «Правосудие», на официальном сайте salsky.ros@sudrf.ru, имеется информация о рассмотрении данного гражданского дела. 

Суд считает возможным рассмотреть спор по существу в отсутствии не явившегося истца, и ответчика с учетом положений ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя по доверенности ФИО1, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома общей площадью 68,3 кв.м с земельным участком общей площадью 703 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 19-26).

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3, дата г.р, что подтверждается адресной справкой от 01.06.2023 (л.д.36) 

Предъявляя требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчица выехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>, где проживает по настоящее время, фактический адрес проживания не известен. Личных вещей в доме нет. С момента выезда ответчика престала поддерживать связь, отношения прекращены. Истец вынужден оплачивать за ответчика коммунальные услуги, кроме того, право пользования ответчиком жилым помещением мешают его в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, нарушает её право собственника.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, суду объяснили, ответчик ФИО3 приходится истцу дочкой, в жилом доме не проживает с 2015года, уехала из дома за две недели до смерти матери истца, после выезда больше не приезжала, с отцом отношений не поддерживает. 

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца виновными действиями ответчика.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ, пункт 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ).

Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Учитывая вышеизложенное, суд с учетом установленных обстоятельств фактического не проживания ответчика ФИО3 в жилом доме, принадлежащий истцу на праве собственности, расположенного по адресу 

<

адрес>, с момента выезда ее из 

<

адрес>года,, отсутствия её вещей в доме, никаких обязательств по содержанию жилого дома не несет, сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением истец как собственник не желает, суд считает, следует признать ФИО3, дата года рождения, уроженки 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, дата года рождения, уроженки 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий - подпись

Мотивированное решение составлено 20.06.2023 г.