Дело № 2-2670/2020 

УИД 51RS0001-01-2020-004109-88 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 13.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска 

в составе председательствующего судьи Хуторцевой И.В.

при секретаре Черномор С.Е.

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО3,

законного представителя ответчика ФИО1 – ФИО4,

помощника прокурора Октябрьского административного округа г. Мурманска Бугайчука И.И.,

представителя отдела опеки и попечительства комитета по образованию администрации г. Мурманска ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6, ФИО7, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с требованием к ФИО6, ФИО7, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Мурманск, 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> в которой по настоящее время зарегистрированы ответчики: бывший супруг – ФИО6, сын – ФИО7, внук – ФИО1 Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Брак с ответчиком ФИО6 расторгнут по решению суда, прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в квартире не проживают, вещей в квартире не имеют, однако с регистрационного учета не снимаются, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения, препятствует отчуждению жилого помещения, которое она намерена осуществить. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец и ее представитель в судебном заседании на удовлетворении требований настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно истец пояснила, что несовершеннолетний ребенок проживает с матерью. Сын и бывший супруг находятся в море до ДД.ММ.ГГГГ. Ключи от квартиры ответчики передали ей добровольно. У сына и внука собственного жилого помещения нет. Невестка (мать внука) зарегистрирована в 

<

адрес> у родителей. Она намерена продать квартиру и уехать из г.Мурманска. Сыну это жилое помещение не нужно, он тоже планирует уезжать из г.Мурманска, будет приобретать иное жилое помещение. С сыном достигнуто устное соглашение о том, что после снятия его с регистрационного учета она зарегистрирует его временно.

Ответчики ФИО6, ФИО7 извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, по электронной почте представили сообщение о согласии снятия их с регистрационного учета.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась. В обоснование возражений указала, что жилого помещения в собственности не имеет, не имеет возможности зарегистрировать ребнка где-либо в ином месте. По месту ее регистрации в 

<

адрес> однокомнатная квартира предоставления отцу по договору социального найма, в ней зарегистрировано три человека. У нее нет права регистрировать ребенка в этом жилом помещении. Она постоянно проживает и работает в г. Мурманске, снимает квартиру по 

<

адрес>. Сын является 

<

данные изъяты>, ему требуется специализированная медицинская помощь, доступность к получению которой в г.Мурманске более высока, чем в районном центре. Также планируется перевести ребенка в коррекционный детский сад. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО6, ФИО7

Выслушав истца, его представителя, законного представителя несовершенного ФИО1, заключение представителя Отдела опеки и попечительства Комитета по образованию администрации г. Мурманска, полагавшего требования к несовершеннолетнему не подлежащими удовлетворению, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в отношении ответчика ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу пунктов 1,2,4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10) является собственником жилого помещения – квартиры № в доме № по 

<

адрес> 

Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-32), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89-90), отметками на договорах.

Согласно справке ГОБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № дома № по 

<

адрес> по настоящее время в квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истец – ФИО2, ответчики ФИО6, ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 25).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г.Мурманска, брак ФИО6 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района г.Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В соответствии с ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, спорная квартира приобретена ФИО2 по безвозмездной сделке и является собственностью истца.

С учетом статьи 37 Семейного кодекса РФ доказательств признания квартиры общей совместной собственностью супругов в материалы дела не представлено. Брачный договор между сторонами не заключался.

Соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, не заключалось, что не оспаривалось в судебном заседании.

Исходя из положений ст. 35 Жилищного кодекса РФ ответчик ФИО6 после прекращения брака утратил право пользования спорным жилым помещением, являющимся собственностью истца. 

С учетом изложенного, требования истца в части признания ФИО6 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Между тем, разрешая требования в отношении ответчиков ФИО7 и несовершеннолетнего ФИО1, суд приходит к следующему.

ФИО7 и ФИО4 являются родителями несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г.Мурманска (л.д.112).

ФИО1 является 

<

данные изъяты> (л.д. 113).

Брак между ФИО7 и ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района г.Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 114).

По условиям договора дарения, заключенного между ФИО7 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, сторонами достигнуто соглашение, что зарегистрированные на момент заключения договора ФИО7 и ФИО1 остаются зарегистрированными в квартире № дома № по 

<

адрес> (л.д. 9). 

Таким образом, между сторонами договора дарения достигнуто соглашение о сохранении за ФИО7 и ФИО1 права пользования жилым помещением. Иного соглашения в письменном виде суду не представлено.

Согласно пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

По смыслу указанной нормы права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Учитывая, что несовершеннолетний ФИО1 вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке с волеизъявления своих родителей и собственника жилого помещения, который, в свою очередь, не возражал против регистрации и проживания несовершеннолетнего на спорной жилой площади, сохранил за ним право пользования при заключении договора дарения, суд приходит к выводу, что несовершеннолетний ФИО1 приобрел права и обязанности, предусмотренные положениями ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

При этом, вопреки доводам истца, само по себе проживание несовершеннолетнего с матерью в другом жилом помещении, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением. Факт выезда несовершеннолетнего из спорной квартиры не влияет на его жилищные права и не может служить основанием для признания его утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Отказывая в удовлетворении требований о признании ФИО7 и несовершеннолетнего ФИО1 утратившими право пользование жилым помещением, суд учитывает, что иного жилого помещения в собственности ФИО7 и ФИО1, а также ФИО4 (матери несовершеннолетнего) не имеется. 

Доказательств обратного суду истцом не представлено, равно как не представлено доказательств того, что у ФИО4 имеется возможность зарегистрировать ребенка по месту своей регистрации в 

<

адрес>.

При этом суд также учитывает формальный характер признания ответчика ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании истец подтвердила намерение зарегистрировать сына временно после снятия его с регистрационного учета.

Согласие ответчика ФИО7 с исковыми требованиями суд не может расценивать как признание иска и не может его принять, поскольку оно противоречит интересам несовершеннолетнего ФИО1, являющегося 

<

данные изъяты> и нуждающегося в специализированных медицинской помощи и образовании.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (в редакции от 25.05.2017) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (подпункт «е» пункта 31 Правил).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 198-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО6, ФИО7, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО7, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Хуторцева