Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Спасск-Рязанский 14 ноября 2017г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре – Васютиной О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования – Исадское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО – Исадское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя свои требования тем, что они являются сособственниками в 1/2 доле каждая земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В ДД.ММ.ГГГГ в целях улучшения жилищно-бытовых условий без проектной документации они начали возведение жилого дома без получения необходимых разрешений на строительство, намереваясь получить его в процессе строительства, которое продолжалось в течение нескольких лет. Лишь в ДД.ММ.ГГГГ году было окончательно завершено строительство дома площадью 

<

данные изъяты>

Обратившись в администрацию МО – Спасский муниципальный район Рязанской области о получении разрешения на ввод указанного строения в эксплуатацию, им было отказано и рекомендовано обратиться в суд, в связи с отсутствием каких-либо документов на разрешение строительства.

Несмотря на то, что возведенный жилой дом обладает признаками самовольной постройки, поскольку создан без получения на это соответствующих разрешений, конструкция дома произведена ими с соблюдением строительных норм и правил и не нарушает чьих-либо прав. Возведенное строение отвечает конструктивным характеристикам по надежности и безопасности, конструкции находятся в надлежащем состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан. Также постройка не нарушает архитектурного облика, так как она возведена в полном соответствии с планом, не нарушает системы коммуникаций, не закрывает подходы, и подступы к другим домам в случае возникновения аварийной ситуации. Согласно топографическому плану следует, что возведенный дом построен с учетом фактического землепользования, красных линий местоположения границ смежных участков.

В связи с отсутствием необходимых документов для регистрации (акта приемочной комиссии на ввод данного помещения в эксплуатацию, разрешений местных органов власти, необходимых при осуществлении строительства) они не могут зарегистрировать право собственности на дом. Тем самым нарушаются их права, т.к. они не могут полноценно пользоваться, распоряжаться, отчуждать принадлежащее им жилое помещение.

Решение данного вопроса внесудебным порядком не представляется возможным и по этой причине они вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями.

В связи с изложенным, истцы ФИО1 и ФИО2 просят признать за ними право собственности на 1/2 долю за каждой на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, а также их представитель по доверенностям ФИО3, исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик администрация МО – Исадское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области был надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание представитель ответчика не прибыл, при этом глава МО – Исадское сельское поселение ФИО9. обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, а также указал, что администрация МО – Исадское сельское поселение исковые требования признает в полном объеме.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на 1/2 долю за каждой на самовольную постройку – жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, возведенный на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья Д.Н.Панкин