УИД:№

Дело № 2-380

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2019 года с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Линьковой А.А.,

при секретаре Таекиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что она является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Так же в доме зарегистрирована ответчик ФИО2. Ответчица была зарегистрирована и получила право пользования ее жилым помещением по заявлению предыдущего собственника. 

Ответчик ФИО2 выехала в неизвестном направлении, истица попыталась ее разыскать, но поиски не увенчались успехом. Где сейчас проживает ФИО2 неизвестно. В настоящий момент, нахождение на регистрационном учете ответчика, приносит истице материальные убытки, так как затраты на коммунальные услуги она должна нести с расчетом нахождения на регистрационном учете ответчика.

Обратившись в миграционную службу с. Дубовское с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика, она получила ничем не обоснованный отказ.

В связи с тем, что нахождение ответчика на регистрационном учете, а также ее право пользования жилым помещением, мешают истице в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, которое ей принадлежит, препятствует получению социальных льгот, субсидий, нарушает ее права как гражданина и собственника.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 3 ГПК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, истец просит суд:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности от 25.07.2018 года (л.д.18), просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном заявлении исковые требования поддержал (л.д. 20).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, почтовое отправление, о направлении ей повесток в суд, возвратилось с отметкой «истек срок хранения» (л.д.16,23), в силу ст. 165.1 ГК РФ - заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридические значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Волгодонское» о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д.22), в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> подтверждается регистрационной записью в ЕГРП о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: № (л.д. 5-6);

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтвержден домовой книгой (светокопия) (л.д.8).

Факт отсутствия ответчика по месту регистрации, подтвержден: объяснением представителя истца в ходе досудебной подготовки, возвращенным почтовым отправлением ответчику (л.д.16,23). 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования, данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ определяет круг лиц, которых закон относит к членам семьи собственника жилого помещения, это проживающие совместно, с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик не является членом семьи истца ФИО1, в спорном жилище не проживает, не ведет совместное хозяйство, проживает отдельно.

Доказательств того, что ответчик несет расходы по содержанию жилья, в суд не представлено, договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением с собственником жилья ответчиком не заключался, условия регистрации и проживания в жилой квартире сторонами не оговаривались, регистрация ФИО2 препятствует истцу - собственнику жилого помещения распорядиться им по своему усмотрению, препятствует получению социальных льгот, субсидий, нарушает его права. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании вступившего в законную силу решения суда орган регистрационного учета (в настоящее время - МВД России) снимает с регистрационного учета ответчика без их непосредственного участия (п. 128 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288; п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713; пп. "б" п. 3 Указа Президента РФ № 156 от 05.04.2016 г.; пп. 2 п. 1 ст. 35 Закона от 03.07.2016 г. № 305-ФЗ).

При таких обстоятельствах требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционную инстанцию по гражданским делам, через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

С у д ь я А.А. Линькова.