копия

Дело № 2-1521/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 06 декабря 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Глазовой А.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому р-ну ГУ МВД России по Московской области, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик. Поскольку последний не является членом семьи истца, не несет обязанностей по содержанию жилого дома и уплате коммунальных платежей, заявитель иска просил признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением. 

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в иске.

Ответчик, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил, в связи с чем, с учётом мнения участника процесса, суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика - в порядке заочного судопроизводства. 

Третье лицо, извещавшееся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Суд, заслушав явившуюся сторону и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений истца и материалов дела установлено, что истец является собственником земельного участка и находящегося на нём жилого дома расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи указанных объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО4 и ФИО3, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки должностного лица МБУ «МФЦ» следует, что в спорном жилом доме зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что также подтверждается сведениям должностного лица ОМВД России по Можайскому р-ну ФИО6 

Из рапорта должностного лица ОМВД России по Можайскому р-ну ФИО7 следует, что по адресу: 

<

адрес> в течение года никто не проживает.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

Положениями ст.292 ГК РФ установлено: члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В развитие названных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Как установлено судом, ответчик не проживает по месту регистрации – в спорном жилом доме, не несёт обязанностей по его содержанию и уплате коммунальных платежей, членом семьи собственника жилого дома не является, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Не явившись в судебное заседание, ответчик доказательств, опровергающих позицию истца, не представил, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу, не получено. 

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных им требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 234-237 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2.ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. МИРОНОВ

Заочное решение суда в окончательной форме принято 11 декабря 2017 года.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________________ (Миронов)