Дело №2-176/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.01.2019 г. 

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гигантовского сельского поселения Ростовской области, третье лицо ФИО2 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Гигантовского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, указывая, что 17.01.2001г. 

<

данные изъяты> истцу с сыном, ФИО2, для проживания была выделена квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления Администрации Гигантовского сельского поселения № от 07.06.2012г, нумерация квартиры была изменена на №. 

В настоящее время истец хотела воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако в административном порядке сделать это не представляется возможным. Согласно справки Управления имущественных отношений Сальского района № от 14.12.2018г, выписки из реестра муниципального имущества Гигантовского сельского поселения жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ни федеральной, ни муниципальной собственностью не является. 

В настоящий момент истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию. 

Просит признать за собой право собственности на квартиру № общей площадью 66,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя истца ФИО3 (ст.48 ГПК РФ). Суд считает возможным по имеющимся материалам дела рассмотреть спор по существу с учетом положений ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в письменном заявлении. 

Представитель Администрации Гигантовского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в адрес суда поступили заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения требований (л.д.22).

Определением Сальского городского суда Ростовской области от 14.01.2019года, по настоящему делу привлечен в качестве третьего лица ФИО2, (л.д.22), в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения требований. Суд считает возможным по имеющимся материалам дела рассмотреть спор по существу с учетом положений ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. 

Судом установлено и как следует из материалов дела, 17.01.2001года, ФИО1, выделена была 2-х комнатная квартира №, общей площадью 66,4кв.м. по 

<

адрес>, в состав семьи входил ФИО2. – сын., что подтверждается ордером 

<

данные изъяты>л.д. 6)

На основании Постановления Администрации Гигантовского сельского поселения № от 07.06.2012г, нумерация квартиры была изменена, согласно которой квартира истца расположена по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-9)

Согласно Выписки из похозяйственной книги № от 2013года, следует, что по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО1, и ее сын ФИО2 ( л.д. 16).

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Согласно ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативно правовыми актами РФ.

Предъявляя требования о признании права собственности на квартиру, истец ссылается на то, что заключить договор на передачу доли домовладения в частную долевую собственность граждан не имеет возможности, поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Администрации Гигантовского сельского поселения не значится, что подтверждается справкой № от 11.12.2018 года. (л.д.11) Установить самостоятельно, на чьем балансе в настоящее время находится, приобретаемая ими квартира, не представляется возможным.

Согласно справкам Сальского филиала ГУПТИ РО № от 03.12.2018г., ФИО1, по состоянию на 01.01.2000г. не пользовался своим правом на бесплатную приватизацию жилых помещений на территории 

<

адрес>. ( л.д.12) 

Согласно информации Администрации Гигантовского сельского поселения № от 14.12.2018г. жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Администрации Гигантовского сельского поселения не значится. ( л.д.10) 

Из представленного кадастрового паспорта от 23.04.2013года, следует, что общая площадь квартиры составляет 66,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> ( л.д.14-15)

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с положениями ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно п. 5 Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. Ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Моментом возникновения права определяется решением суда.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт, что истец занимает жилое помещение на основании ордера № от 17.01.2001 года, несет бремя содержания квартиры о чем подтверждаются приобщенные справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, производит коммунальные платежи, ранее в приватизации не участвовала, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает, следует, признать за ФИО1 право собственности на квартиру № общей площадью 66,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № общей площадью 66,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено в окончательном виде 24.01.2019 г.

Председательствующий - подпись