УИД 63RS0№-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

10 июня 2021 года 

<

адрес>

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Зинкина В.А.,

при помощнике судьи Кулкаеве Р.А.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Синцовой Г.К.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноглинский районный суд 

<

адрес> с указанным исковым заявлением, которое мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, права пользования жилым помещением не приобрел.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнения, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по просьбе бабушки истца когда переехал из Казахстана, однако в жилом доме не проживал, его место нахождения истцу не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил, об отложении, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просил, в связи с чем суд на основании статьи 233 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, заключение помощника прокурора Синцовой Г.К., полагавшей заявление требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 2002 г. ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги следует, что в жилом помещении с 2005 года зарегистрирован ФИО3.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 7 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, поскольку установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, какие-либо договоры, дающие право на проживание и регистрацию ответчика в спорном жилом помещении не установлены и отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 

<

дата>.

Судья: В.А. Зинкин