Дело № 2-417/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2019 года г. Снежинск 

Снежинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего – судьи Беляевой Т.В., 

при секретаре Зверевой А.С., 

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г. Снежинск ФИО1, истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Требование мотивированы следующим: истец является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В 2017 году истец предоставила ответчику право пользоваться принадлежащей ей квартирой. Ответчик членом семьи истца не является. За проживание в квартире производил оплату.

В настоящее время истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещениеми выселить его из принадлежащей истцу квартиры. (л.д.4).

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении требований настаивала. 

Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, принимая полное признание иска ответчиком, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 45,3, кв.м., расположенной в 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 12.02.2013 (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права. (л.д.7) 

Как следует из адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО г. Снежинск Челябинской области (л.д.19), в спорном жилом помещении зарегистрирован: ответчик ФИО3

Как пояснила в судебном заседании истец, стороны в браке не состояли, истец, пожалев ответчика, оставшегося без жилья, зарегистрировала его по месту своего жительства, где он фактически проживает в настоящее время. В настоящее время истец не желает, чтобы ответчик проживал в её квартире и был зарегистрирован по месту её жительства.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 не является собственником спорной квартиры, и не является членом семьи истца, о чем подтвердил в судебном заседании.

Доказательств наличия какого-либо соглашения, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между собственником и ответчиком, суду не представлено.

Какие-либо основания для сохранения за ФИО3 право пользования принадлежащим истцу жилым помещением суду не представлены. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку закон связывает вопрос о прекращении права пользования жилым помещением именно с тем, что оно необходимо собственнику для личного пользования, то при установлении данного факта, само по себе наличие либо отсутствие у ответчика другого жилого помещения, юридического значения для разрешения спора не имеет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что, в соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Беляева