Дело № 2-486/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года г.Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Усановой Л.Е., при секретаре Григорьевой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заволжского районного суда города Твери гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

Истец ПАО «Совкомбанк» (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее - ответчик), в котором просит: 

- взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № 

<

***> от 23.102017г. в сумме 456282 руб. 20 коп., в том числе 417662 руб. 89 коп. – просроченная ссуда; 29291 руб. 50 коп. – просроченные проценты, 1765 руб. 95 коп. – проценты по просроченной ссуде, 9774 руб. 65 коп. – неустойка по ссудному договору, 787 руб. 21 коп. – неустойка на просроченную ссуду;

- взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом с 13.11.2018г. по день фактического исполнения обязательств по ключевой ставке, установленной Центральным банком Российской Федерации;

- обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № путем продажи с публичных торгов установив начальную продажную цену на торгах в размере 987000 руб. 00 коп., принадлежащую на праве собственности ФИО1;

- взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы на уплату госпошлины в размере 13783 руб. 00 коп. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле привлечена ФИО2.

В качестве обоснования требований истцом указано следующее. 23.10.2017г. между истцом и ответчиком заключен кредитный договор, в соответствии с которым истец предоставил ответчику денежные средства в сумме 456411 руб. 96 коп. Ответчик в соответствии с условиями кредитного договора обязался возвратить кредит и оплатить проценты за пользование кредитом на условиях и в порядке, предусмотренном кредитным договором. Банком условия договора исполнены полностью. Однако, ответчиком условия договора не выполняются, оплата процентов и гашение основного долга производится нерегулярно и не полностью. На протяжении длительного времени ответчиком не вносились денежные средства в счет погашения кредита. По состоянию на 12.11.2018г. задолженность по кредитному договору составила 456282 руб. 20 коп. Залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитному договору получить удовлетворения из стоимости заложенного недвижимого имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. Ответчику была направлена претензия от 25.09.2018г. с требованием кредитора погасить просроченную задолженность с указанием срока для ее погашения, в случае непогашения задолженности по кредитному договору, кредитор имеет право в одностороннем порядке обратиться в суд с требованием о расторжении кредитного договора и досрочном возврате суммы кредита. У истца как залогодержателя есть все основания требовать обращения взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом залога. 

Представитель истца ПАО «Совкомбанк», извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Поскольку о слушании дела ответчики были извещены надлежащим образом, они имели возможность реализовать свои процессуальные права в суде, в том числе представить суду все необходимые доказательства.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

В силу статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Из статьи 807 ГК РФ следует, что по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В пункте 1 статьи 810 ГК РФ указано, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 1 статьи 819 ГК РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В пункте 2 статьи 819 ГК РФ закреплено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (статьи 807 - 818 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно статье 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые заимодавец не отвечает, заимодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Из материалов дела следует, что 23.10.2017 года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор N 

<

***>, в соответствии с которым Банк предоставил ответчику кредит в сумме 456411 рублей 96 коп. на срок 60 месяцев под 18,90 % годовых.

Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

На основании условий кредитного договора, ответчик обязался производить возврат суммы кредита и уплату процентов за пользование кредитом равными ежемесячными платежами.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору между сторонами был заключен договор залога на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Как следует из Анкеты заемщика на момент приобретения кредита и заключения договора залога ФИО1 состоял в браке с ФИО2

В случае несвоевременного (неполного) погашения кредита (части кредита) и/или уплаты процентов за пользование кредитом, ответчик обязался уплачивать Банку неустойку на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

В нарушение обязательств по кредитному договору, ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполнял обязательства по кредитному договору, ежемесячные платежи по кредиту и проценты за пользование денежными средствами систематически не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность, которая подтверждается выпиской по лицевому счету, движением по счету ответчика.

В подтверждение доводов об имеющейся задолженности также представлен расчет задолженности по кредитному договору, согласно которому сумма задолженности по кредитному договору составляет 456282 руб. 20 коп., в том числе 417662 руб. 89 коп. – просроченная ссуда; 29291 руб. 50 коп. – просроченные проценты, 1765 руб. 95 коп. – проценты по просроченной ссуде, 9774 руб. 65 коп. – неустойка по ссудному договору, 787 руб. 21 коп. – неустойка на просроченную ссуду.

Ответчиком расчет задолженности по договору не оспорен, доказательств, которые бы опровергали доводы стороны истца, не представлено, в связи с чем суд счел расчет истца арифметически верным и посчитал возможным положить его в основу решения. Доказательств исполнения условий кредитного договора ответчиком не представлено.

Наряду с этим, ответчиком ФИО1 не представлено доказательств невозможности исполнения обязательств в части уплаты платежей по кредиту путем их внесения в установленном порядке, совершения им действий, направленных на внесение платежей.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд посчитал заявленные исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по основному долгу, задолженности по процентам за пользование кредитом, пени, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд отмечает, что, несмотря на то, что срок возврата кредита не наступил, у истца в соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ и с учетом допущенных ответчиком просрочек, имеется право требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа, ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по кредитному договору является основанием к досрочному взысканию суммы задолженности.

Таким образом, залогодатель ФИО1 нарушал условия выполнения принятых на себя обязательств по кредитному договору, в связи с чем исковые требования об обращении взыскания на предмет залога путем продажи с публичных торгов подлежат удовлетворению.

При определении начальной продажной цены на торгах, суд исходит из рыночной стоимости объекта недвижимости, определенной в экспертном заключении ООО «Центр оценки» от 12-15.04.2019г. в размере 1226700 руб. 00 коп.

Также с ответчика в пользу истца в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13763 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору - удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № 

<

***> от 23.102017г. в сумме 456282 руб. 20 коп., в том числе 417662 руб. 89 коп. – просроченная ссуда; 29291 руб. 50 коп. – просроченные проценты, 1765 руб. 95 коп. – проценты по просроченной ссуде, 9774 руб. 65 коп. – неустойка по ссудному договору, 787 руб. 21 коп. – неустойка на просроченную ссуду.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом с 13.11.2018г. по день фактического исполнения обязательств по ключевой ставке, установленной Центральным банком Российской Федерации;.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: Тверская область, 

<

адрес>, кадастровый номер № путем продажи с публичных торгов установив начальную продажную цену на торгах в размере 1226700 руб. 00 коп., принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» расходы на уплату госпошлины в размере 13783 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: 31.05.2019г

Председательствующий Л.Е.Усанова