Копия Дело № 2-489/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2019 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Приходько В.А., 

при секретаре Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Подовинного сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, в обоснование указав, что в 2013 году после смерти матери ХГГ приняла наследство и получила нотариальные свидетельства о праве на наследство по закону о принадлежности ей как наследнику 1/1686 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №. Кроме того, при обращении в Управление Росреестра выданы три свидетельства о регистрации права на этот же земельный участок с кадастровыми номерами № на имя матери после ее смерти, в связи с чем в настоящее время она не может оформить свое право собственности на указанные земельные участки в порядке наследования. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на указанные земельные участки. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель администрации Подовинного сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.16 Федерального закона от24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. При этом в соответствии со ст.5указанного закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер).

В судебном заседании установлено, что ХГГ при жизни являлась собственником в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № (л.д.10,17).

ХГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), ее наследником, принявшим наследство в 2013 году, является дочь ФИО1 (л.д.17).

Из копий свидетельств о государственной регистрации права следует, что они были выданы на основании протокола № 1 общего собрания собственников земельных долей (пайщиков) СПК «Подовинное» от 26 марта 2011 года На основании указанного выше протокола 14 июня 2012 года, 01 августа 2012 года, 14 декабря 2011 года на имя ФИО2 были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности:

- на 1/67 долю в общей долевой собственности на земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства», площадью 1407000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- на 1/100 долю в общей долевой собственности на земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства», площадью 1400000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- на 1/45 долю в общей долевой собственности на земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства» общей площадью 3960000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.19,42,73), что также следует из выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.20-41,43-70,74-115).

Таким образом, при жизни ХГГ и с ее участием было принято решение о выделении принадлежащих ей земельных долей в составе общедолевой собственности в землях СПК «Подовинное» с формированием новых земельных участков с кадастровыми номерами №, ранее входящих в состав единого земельного участка кадастровым номером № Однако соответствующими свидетельствами, подтверждающими государственную регистрацию права, на момент смерти ХГГ ее дочь ФИО1 не располагала, поскольку они были получены действующим на основании протокола общего собрания пайщиков СПК «Подовинное», в том числе - после смерти ХГГ. С учетом этого на момент смерти ХГГ свидетельства о праве на наследство по закону были получены на основании существовавших кадастровых выписок на земельный участок и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного на имя ФИО1 после смерти ее матери ХГГ Таким образом, в настоящее время ХГГ является обладателем нескольких правоустанавливающих документов на одни и те же земельные участки, что не позволяет истцу, зарегистрировать свое право собственности в порядке наследования как наследнику ХГГ 

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из ч.1 ст.15, 36 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу п.п.34, 36 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частями 1,3 и 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ХГГ действительно являлась собственником спорных земельных долей, которые подлежат включению в наследственную массу, и указанное право собственности является неоспоримым.

В связи с тем, что ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ХГГ, суд считает возможным признать за ней право собственности на спорные земельные доли в порядке наследования.

Признание права собственности на указанное имущество в порядке наследования за истцом влечет за собой прекращение права собственности прежнего собственника ХГГ на указанное имущество и, соответственно, погашение записей регистрации об этом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ХГГ:

- на 1/67 долю в общей долевой собственности на земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства», площадью 1407000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, отменив государственную регистрацию права собственности на указанное имущество, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 14.06.2012 г.;

- на 1/100 долю в общей долевой собственности на земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства», площадью 1400000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, отменив государственную регистрацию права собственности на указанное имущество, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 01.08.2012 года;

- на 1/45 долю в общей долевой собственности на земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства» общей площадью 3960000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, отменив государственную регистрацию права собственности на указанное имущество, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 14.12.2011 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с

<

данные изъяты>, в порядке наследования, после смерти ХГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности:

- на 1/67 долю в общей долевой собственности на земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства», площадью 1407000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- на 1/100 долю в общей долевой собственности на земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства», площадью 1400000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- на 1/45 долю в общей долевой собственности на земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства» общей площадью 3960000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь Е.В.Загребельная